【例題·單選題】關于無效施工合同工程款結算的說法，正確的是( )。

　　A. 施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，修復后的建筑工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

　　B. 施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工價款的，不予支持

C.施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持

　　D.施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，修復后的建設工程經驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，不予支持

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的不予支持。參見教材 P120。

　　【例題·多選題】下列合同中，屬于可撤銷的合同有( )。

　　A.建設單位因對工程內容存在重大誤解而訂立的合同B.施工企業(yè)采取欺詐手段訂立的損害國家利益的合同

　　C.總承包單位將施工圖深化設計風險轉移給分包單位的合同D.村民脅迫施工企業(yè)訂立的供貨合同

　　E.建設單位為偷稅而訂立的施工合同

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。以下情形，屬于可變更、可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同;顯失公平的合同;因欺詐脅迫而訂立的合同;乘人之危而訂立的合同。

　　【例題·單選題】下列關于效力待定合同的表述中正確的是( )。

　　A.代理人以被代理人名義訂立的合同

 B.限制民事行為能力人獨立訂立的合同

C.財產所有權人處分自己財產的合同

 D.法定代表人未超越權限訂立的合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。效力待定合同的種類：限制民事行為能力人依法不能獨 立簽訂的合同;無權代理人以被代理人名義訂立的合同;越權訂立的合同;無處分權人訂立的合同。選項 A、C、D 均為正常的合同行為，合同有效。

　　【例題·多選題】14 歲的中學生張某擅自與某善意的成年人王某簽訂合同轉讓了自己上學用的電動自行車，則下列關于此合同的表述中正確的是( )。

　　A.此合同屬于有效合同

B.此合同屬于無效合同

　　C.此合同屬于效力待定合同

D.王某可催告張某父母確認

E.合同被追認前王某可撤銷

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定合同。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。

　　【例題·單選題】可撤銷合同被撤銷后，其法律后果是( )。

　　A. 自始無法律約束力

　　B. 自撤銷后無效

 C.申請撤銷時無效

D.合同有效

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同�！逗贤�法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

　　【例題·單選題】某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板，施工完畢，施工單位以自己的名義將該批模板賣給其他公司。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。此時施工單位出賣模板的合同為( )合同。

　　A.可變更可撤銷

B.效力待定

　　C.無效

D.有效

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同或取得處分權，合同有效。注意題干里已明確寫出了租賃公司同意將該模板賣給施工單位，所以此時不能再選效力待定而要選有效;如無此表述，則應選效力待定。

　　【例題·單選題】某建筑公司與某鋼鐵廠于 2007 年 2 月 5 日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質鋼材以優(yōu)質的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據《合同法》的規(guī)定，該合同的性質屬于(　　)。

　　A. 無效合同

　　B. 部分無效合同

C.效力待定合同

D.可撤銷合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。以下情形，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益(如存在欺詐但沒有損害國家利益，合同為可變更、可撤銷合同);(2)惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩蓋非法目的(并不要求造成損害后果);(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　【例題·單選題】在可撤銷合同中，具有撤銷權的當事人沒有行使撤銷權導致撤銷權消滅的時間是自知道或應當知道撤銷事由之日起( )。

　　A.1 個月

　　B.3 個月

　　C.6 個月

　　D.1 年

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起 1 年內行使，并應當向人民法院或者仲裁機構申請。

　　【2016 考題·單選題】關于建設工程施工合同變更的說法，正確的是( )。

　　A.合同變更內容約定不明確，推定為未變更

B.合同變更與工程變更范圍一致

　　C.合同變更協(xié)議自簽字之日起生效

 D.發(fā)包人可依據其單方意見變更合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同的變更。選項 B，合同變更的范圍廣于工程變更;選項 C，雙方當事人協(xié)商一致，就可以進行合同變更;選項 D，合同變更不能單方進行。

　　【例題·單選題】甲乙兩公司簽訂了建筑材料買賣合同，經當事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是( )。

　　A. 甲公司名稱變更

　　B. 乙公司的法定代表人變更

C.合同簽約人變更

　　D.采購數(shù)量變更

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是勞動合同的履行和變更。對于合同有實質性的變更，是需要雙方協(xié)商一致，本題中，采購數(shù)量變動，屬于合同實質性內容，雙方應協(xié)商一致。

　　【例題·單選題】關于施工合同解除的說法，正確的是( )。

　　A.合同約定的期限內承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除B.承包人將承包的工程轉包，發(fā)包人可以解除

　　C. 發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

　　D. 承包人已經完工的建設工程質量不合格，發(fā)包人可以解除

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：1)未按約定支付工程價款的;2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。