二、多項(xiàng)選擇題

　　1、按建設(shè)用地的用途分類，可分為(　)。

　　A、非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　B、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　C、未利用地

　　D、其他建設(shè)用地

　　E、臨時(shí)用地

　　2、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，要滿足的基本要求包括(　)。

　　A、符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展

　　B、符合土地利用總體規(guī)劃

　　C、符合開發(fā)商的投資標(biāo)準(zhǔn)

　　D、符合土地利用年度計(jì)劃

　　E、符合地基設(shè)計(jì)要求

　　3、下列關(guān)于征地的表述中，正確的有(　)。

　　A、根據(jù)(憲法)規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為是“征收”而非“征用”

　　B、任何時(shí)候征地均須向農(nóng)民給付青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　C、征地安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有

　　D、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍

　　E、征地時(shí)所稱的地上附著物包括地下管線

　　4、下列建設(shè)項(xiàng)目中，應(yīng)采取招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有(　)。

　　A、工業(yè)廠房

　　B、公益設(shè)施

　　C、娛樂場(chǎng)館

　　D、城市基礎(chǔ)設(shè)施

　　E、高檔酒店

　　5、下列建設(shè)項(xiàng)目用地中，屬于應(yīng)采用拍賣、招標(biāo)或者掛牌方式出讓的有(　)。

　　A、旅游設(shè)施用地

　　B、商品住宅開發(fā)用地

　　C、廉租住房用地

　　D、高新技術(shù)研發(fā)用地

　　E、煙草企業(yè)用地

　　6、下列關(guān)于投標(biāo)、開標(biāo)程序的說法中，正確的有(　)。

　　A、出讓人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加

　　B、由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況

　　C、標(biāo)書投入標(biāo)箱后可以撤回

　　D、投標(biāo)人不少于3人

　　E、當(dāng)眾開啟標(biāo)箱

　　7、下列關(guān)于拍賣程序的表述中，正確的有(　)。

　　A、主持人點(diǎn)算競(jìng)買人

　　B、主持人報(bào)出起叫價(jià)

　　C、競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)

　　D、主持人落槌表示拍賣成交

　　E、沒有底價(jià)的，主持人不需要明確提示

　　8、國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有(　)。

　　A、受讓方逾期未支付全部地價(jià)款

　　B、拆除地上建筑物

　　C、自然災(zāi)害造成地上附著物變化

　　D、因公共利益需要

　　E、人民法院判決生效

　　9、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)收回與終止的表述中，正確的有(　)。

　　A、土地使用者未按合同約定的期限和條件開發(fā)和利用土地，由市以上人民政府土地管理部門予以糾正

　　B、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

　　C、土地使用者在簽約時(shí)應(yīng)繳地價(jià)款的一定比例作為定金，90日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款

　　D、因土地使用權(quán)滅失而導(dǎo)致使用人實(shí)際不能繼續(xù)使用土地，使用權(quán)自然終止

　　E、建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用者的拋棄而終止

　　10、為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展，應(yīng)從(　)方面進(jìn)行規(guī)范。

　　A、規(guī)范編制擬供地塊出讓方案

　　B、嚴(yán)格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件

　　C、嚴(yán)格土地競(jìng)買人資格審查

　　D、嚴(yán)格劃撥決定書和出讓合同管理

　　E、嚴(yán)格控制土地使用權(quán)的私下交易

　　11、下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(　)。

　　A、軍事用地

　　B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地

　　D、國(guó)家機(jī)關(guān)用地

　　E、商品房住宅小區(qū)

　　12、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)使用劃撥土地的，包括(　)等。

　　A、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用地

　　B、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地

　　C、公共交通設(shè)施用地

　　D、國(guó)家重點(diǎn)扶持的水利設(shè)施用地

　　E、體育場(chǎng)館用地

　　13、下列經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情形中，保留劃撥土地方式的期限不超過5年的有(　)。

　　A、國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)、非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的

　　B、在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的

　　C、非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)的

　　D、繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　E、國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

　　14、對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取(　)等方式予以處置。

　　A、國(guó)有土地出讓

　　B、國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

　　C、國(guó)有土地租賃

　　D、國(guó)有入地作價(jià)出資(入股)

　　E、保留劃撥土地使用權(quán)

　　15、征收集體土地的特點(diǎn)包括(　)。

　　A、強(qiáng)制性

　　B、須妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

　　C、土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　D、無償性

　　E、所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　16、我國(guó)耕地的特點(diǎn)包括(　)。

　　A、人均耕地少

　　B、耕地總體質(zhì)量差

　　C、生產(chǎn)水平低

　　D、退化嚴(yán)重，后備資源不足

　　E、人均耕地多

　　17、征收集體土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。在以下情形中，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情形有(　)。

　　A、征收基本農(nóng)田5畝

　　B、征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃

　　C、征收?qǐng)@地2000畝

　　D、征收集體建設(shè)用地45公頃

　　E、征收未利用土地50公頃

　　18、下列關(guān)于征收集體土地的政策規(guī)定中，表述正確的是(　)。

　　A、建設(shè)單位征收的集體土地，其土地所有權(quán)屬于建設(shè)單位

　　B、征收土地實(shí)行兩級(jí)審批制度，即全國(guó)人大和省級(jí)人大

　　C、基本農(nóng)田未超過150畝的，由省級(jí)人民政府審批并報(bào)國(guó)務(wù)院備案

　　D、征收土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　E、臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過兩年

　　19、下列屬于特殊征地需按特殊政策辦理的是(　)。

　　A、大中型水利工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定

　　B、征收林地、園林等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

　　C、征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹可直接征地

　　D、遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

　　E、用地范圍內(nèi)的國(guó)防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收

　　20、征收土地由用地單位支付(　)。

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、安置補(bǔ)助費(fèi)

　　C、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　D、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　E、轉(zhuǎn)移費(fèi)

　　21、關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用的說法，正確的有(　)。

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　B、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有

　　C、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　D、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物和青苗的所有者所有

　　E、安置補(bǔ)助費(fèi)一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　22、征收批準(zhǔn)后的實(shí)施管理包括(　)。

　　A、會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)安置措施

　　B、督促被征地單位按期移交土地

　　C、處理征地過程的各種爭(zhēng)議

　　D、填寫征地結(jié)案報(bào)告

　　E、簽訂出讓合同

　　23、下列屬于閑置土地處置方式的有(　)。

　　A、延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限

　　B、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件

　　C、建設(shè)單位安排臨時(shí)使用

　　D、協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　E、置換土地

　　24、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)作出明確約定、規(guī)定的內(nèi)容包括(　)。

　　A、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)

　　B、竣工時(shí)間

　　C、開發(fā)進(jìn)度

　　D、違約責(zé)任

　　E、建設(shè)單位