二、多項選擇題

　　1、按建設(shè)用地的用途分類，可分為(　)。

　　A、非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　B、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　C、未利用地

　　D、其他建設(shè)用地

　　E、臨時用地

　　2、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，要滿足的基本要求包括(　)。

　　A、符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展

　　B、符合土地利用總體規(guī)劃

　　C、符合開發(fā)商的投資標準

　　D、符合土地利用年度計劃

　　E、符合地基設(shè)計要求

　　3、下列關(guān)于征地的表述中，正確的有(　)。

　　A、根據(jù)(憲法)規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的行為是“征收”而非“征用”

　　B、任何時候征地均須向農(nóng)民給付青苗補償費

　　C、征地安置補助費歸農(nóng)村集體組織所有

　　D、土地補償費和安置補助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍

　　E、征地時所稱的地上附著物包括地下管線

　　4、下列建設(shè)項目中，應(yīng)采取招標等公開競價方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的有(　)。

　　A、工業(yè)廠房

　　B、公益設(shè)施

　　C、娛樂場館

　　D、城市基礎(chǔ)設(shè)施

　　E、高檔酒店

　　5、下列建設(shè)項目用地中，屬于應(yīng)采用拍賣、招標或者掛牌方式出讓的有(　)。

　　A、旅游設(shè)施用地

　　B、商品住宅開發(fā)用地

　　C、廉租住房用地

　　D、高新技術(shù)研發(fā)用地

　　E、煙草企業(yè)用地

　　6、下列關(guān)于投標、開標程序的說法中，正確的有(　)。

　　A、出讓人應(yīng)當(dāng)邀請所有投標人參加

　　B、由投標人或者其推選的代表檢查標箱的密封情況

　　C、標書投入標箱后可以撤回

　　D、投標人不少于3人

　　E、當(dāng)眾開啟標箱

　　7、下列關(guān)于拍賣程序的表述中，正確的有(　)。

　　A、主持人點算競買人

　　B、主持人報出起叫價

　　C、競買人舉牌應(yīng)價或報價

　　D、主持人落槌表示拍賣成交

　　E、沒有底價的，主持人不需要明確提示

　　8、國家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有(　)。

　　A、受讓方逾期未支付全部地價款

　　B、拆除地上建筑物

　　C、自然災(zāi)害造成地上附著物變化

　　D、因公共利益需要

　　E、人民法院判決生效

　　9、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)收回與終止的表述中，正確的有(　)。

　　A、土地使用者未按合同約定的期限和條件開發(fā)和利用土地，由市以上人民政府土地管理部門予以糾正

　　B、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

　　C、土地使用者在簽約時應(yīng)繳地價款的一定比例作為定金，90日內(nèi)應(yīng)支付全部地價款

　　D、因土地使用權(quán)滅失而導(dǎo)致使用人實際不能繼續(xù)使用土地，使用權(quán)自然終止

　　E、建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用者的拋棄而終止

　　10、為了促進房地產(chǎn)市場向好發(fā)展，應(yīng)從(　)方面進行規(guī)范。

　　A、規(guī)范編制擬供地塊出讓方案

　　B、嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件

　　C、嚴格土地競買人資格審查

　　D、嚴格劃撥決定書和出讓合同管理

　　E、嚴格控制土地使用權(quán)的私下交易

　　11、下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(　)。

　　A、軍事用地

　　B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地

　　D、國家機關(guān)用地

　　E、商品房住宅小區(qū)

　　12、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級以上人民政府依法批準使用劃撥土地的，包括(　)等。

　　A、國家機關(guān)辦公用地

　　B、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地

　　C、公共交通設(shè)施用地

　　D、國家重點扶持的水利設(shè)施用地

　　E、體育場館用地

　　13、下列經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權(quán)的情形中，保留劃撥土地方式的期限不超過5年的有(　)。

　　A、國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的

　　B、在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的

　　C、非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

　　D、繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國有重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

　　E、國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

　　14、對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取(　)等方式予以處置。

　　A、國有土地出讓

　　B、國有土地轉(zhuǎn)讓

　　C、國有土地租賃

　　D、國有入地作價出資(入股)

　　E、保留劃撥土地使用權(quán)

　　15、征收集體土地的特點包括(　)。

　　A、強制性

　　B、須妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

　　C、土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　D、無償性

　　E、所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　16、我國耕地的特點包括(　)。

　　A、人均耕地少

　　B、耕地總體質(zhì)量差

　　C、生產(chǎn)水平低

　　D、退化嚴重，后備資源不足

　　E、人均耕地多

　　17、征收集體土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中，應(yīng)由國務(wù)院批準的情形有(　)。

　　A、征收基本農(nóng)田5畝

　　B、征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃

　　C、征收園地2000畝

　　D、征收集體建設(shè)用地45公頃

　　E、征收未利用土地50公頃

　　18、下列關(guān)于征收集體土地的政策規(guī)定中，表述正確的是(　)。

　　A、建設(shè)單位征收的集體土地，其土地所有權(quán)屬于建設(shè)單位

　　B、征收土地實行兩級審批制度，即全國人大和省級人大

　　C、基本農(nóng)田未超過150畝的，由省級人民政府審批并報國務(wù)院備案

　　D、征收土地，由用地單位支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費

　　E、臨時使用土地的期限，最多不得超過兩年

　　19、下列屬于特殊征地需按特殊政策辦理的是(　)。

　　A、大中型水利工程建設(shè)征收土地的補償費標準，由國務(wù)院另行規(guī)定

　　B、征收林地、園林等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

　　C、征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹可直接征地

　　D、遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

　　E、用地范圍內(nèi)的國防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收

　　20、征收土地由用地單位支付(　)。

　　A、土地補償費

　　B、安置補助費

　　C、地上附著物補償費

　　D、青苗補償費

　　E、轉(zhuǎn)移費

　　21、關(guān)于征收耕地的補償費用的說法，正確的有(　)。

　　A、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　B、土地補償費歸農(nóng)民個人所有

　　C、地上附著物和青苗補償費一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　D、地上附著物和青苗補償費歸附著物和青苗的所有者所有

　　E、安置補助費一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　22、征收批準后的實施管理包括(　)。

　　A、會同有關(guān)部門落實安置措施

　　B、督促被征地單位按期移交土地

　　C、處理征地過程的各種爭議

　　D、填寫征地結(jié)案報告

　　E、簽訂出讓合同

　　23、下列屬于閑置土地處置方式的有(　)。

　　A、延長動工開發(fā)期限

　　B、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件

　　C、建設(shè)單位安排臨時使用

　　D、協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　E、置換土地

　　24、國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)作出明確約定、規(guī)定的內(nèi)容包括(　)。

　　A、項目動工開發(fā)

　　B、竣工時間

　　C、開發(fā)進度

　　D、違約責(zé)任

　　E、建設(shè)單位