15. 個人住房貸款貸后檢查的對象包括()。

　　A.借款人

　　B.抵押物

　　C.擔(dān)保人

　　D.質(zhì)押物

　　E.合作開發(fā)商及項目

　　[答案]ABCDE

　　[解析]貸后檢查是以借款人、擔(dān)保人、擔(dān)保物、抵(質(zhì))押物、合作開發(fā)商及項目為對象。故選ABCDE。

　　16. 若保證人在保證期間()，銀行必須引起高度重視。

　　A.高層管理人集體辭職

　　B.辭退個別不稱職員工

　　C.有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為

　　D.改變資本結(jié)構(gòu)

　　E.有惡意破產(chǎn)傾向

　　[答案]ACDE

　　[解析]在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)以下變化，必須引起高度重視，需要對保證人資信進行重新評估的，馬上組織評估，發(fā)現(xiàn)保證人保證能力和保證意愿嚴(yán)重弱化的，應(yīng)及時通知借款人，要求變更擔(dān)保措施。這些情況有：①保證人生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生重大訴訟、仲裁，可能影響其履約保證責(zé)任;②保證人改變資本結(jié)構(gòu);③保證人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、高層人事變動、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;④保證人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)�；蛘咭云渲饕�資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押，可能影響履行保證責(zé)任;⑤保證人有低價或無償轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)、非法改制等逃債行為;⑥保證人有惡意破產(chǎn)傾向。故選ACDE。

　　17. 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，項目信貸人員撰寫的調(diào)查報告應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

　　A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

　　B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況

　　C.開發(fā)商要求合作的項目工程進度情況、市場銷售前景

　　D.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析

　　E.信貸人員所在銀行的資本充足率情況

　　[答案]ABCD

　　[解析]項目調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：①開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;②開發(fā)商要求合作的項目情況、工程進度情況、資金到位情況、市場銷售前景;③通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的收益和風(fēng)險分析;④項目合作的可行性結(jié)論以及可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。E選項不在上述四項內(nèi)容中。故選ABCD。

　　18. 申請個人汽車貸款需提供的資料清單包括()。

　　A.居民身份證、戶口簿、借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料

　　B.收人證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明

　　C.汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明(如為直客式辦理，則不需要在申請貸款時提供此項)

　　D.以所購車輛抵押以外的方式進行抵押擔(dān)保的，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件、有處分權(quán)人同意抵押的書面證明(也可由財產(chǎn)共有人在借款合同、抵押合同上直接簽字)、貸款銀行認(rèn)可部門出具的抵押物估價證明

　　E.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料

　　[答案]ABCDE

　　[解析]個人汽車貸款是指中國的商業(yè)銀行向個人發(fā)放的用于購買汽車的人民幣貸款。針對18～60周歲的自然人，用于購置自用車或商用車，根據(jù)購置用途不同，貸款額度有所差異。除ABCDE五項外，申請個人車貸時，申請人還要提供購車首付款證明材料，以及根據(jù)借款所購車輛的不同類型而由貸款銀行要求提供的其他文件、證明和資料。故選ABCDE。

　　19. 申請有擔(dān)保流動資金貸款時，應(yīng)提交的申請材料有()。

　　A.合法有效的身份證件

　　B.貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

　　C.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料

　　D.已支付的所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明

　　E.在銀行開立的個人賬戶資料

　　[答案]ABCE

　　[解析]申請有擔(dān)保流動資金貸款時，應(yīng)提交的申請材料有合法有效的身份證件、貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料、明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料、在銀行開立的個人賬戶資料。已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明屬于商用房貸款的申請材料，申請有擔(dān)保流動資金貸款無需提供此項材料。故選ABCE。

　　20. 《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有()。

　　A.保證

　　B.抵押

　　C.質(zhì)押

　　D.留置

　　E.定金

　　[答案]ABCDE

　　[解析]擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。我國《擔(dān)保法》第二條第二款規(guī)定了五種擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。故選ABCDE。

　　21. 個人教育貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險包括()。

　　A.合同憑證預(yù)簽無效，合同制作不合格，合同填寫不規(guī)范，未對合同簽署人及簽字(蓋章)進行核實

　　B.在發(fā)放條件不齊全的條件下發(fā)放貸款

　　C.未按規(guī)定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式、使用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算

　　D.審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

　　E.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

　　[答案]A

　　[解析]BCD個人教育貸款是個人消費貸款的一部分。個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀屬于個人教育貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險。故選ABCD。