三、判斷題

　　1.采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』再開發(fā)期間，將其記入“投資性房地產(chǎn)——在建”，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

　　2.因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，企業(yè)將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，則不再計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』在成本模式下，需要計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。

　　3.在公允價(jià)值模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，在轉(zhuǎn)換日應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面余額的差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。(　)

　　『正確答案』√

　　4.滿足一定條件時(shí)允許將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』成本模式滿足條件可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，而公允價(jià)值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。

　　5.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，不符合投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入管理費(fèi)用。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　6.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。(　)

　　『正確答案』√

　　7.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)其預(yù)計(jì)使用壽命計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷。