住建部發(fā)布工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)_第8頁(yè)

8 合同價(jià)款調(diào)整與索賠

　　8.1 合同價(jià)款調(diào)整

　　8.1.1 基準(zhǔn)日期后，因國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

　　8.1.2 因發(fā)包人變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和發(fā)包人要求的，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款：

　　1.價(jià)格清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià);

　　2.價(jià)格清單中沒(méi)有適用但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià);

　　3.價(jià)格清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　8.1.3 采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，在實(shí)施過(guò)程中，承包人應(yīng)按合同約定提交下列報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：

　　1.工作名稱(chēng)、內(nèi)容和數(shù)量;

　　2.投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí);

　　3.投入該工作的材料名稱(chēng)、類(lèi)別和數(shù)量;

　　4.投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí);

　　5.發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

　　任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的24 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交簽證報(bào)告后的2 天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。調(diào)整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)視為承包人提交的簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。

　　8.1.4 因人工、主要材料價(jià)格波動(dòng)超出合同約定的范圍，影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)合同中約定的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表(見(jiàn)表8.1)，按下式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)款：

　　式中： △P—需調(diào)整的價(jià)格差額;

　　P0—約定的付款證書(shū)中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi);

　　A—定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);

　　B1、B2、B3、…Bn—各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)，為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例;

　　Ft1、Ft2、Ft3、…Ftn—各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天的前42 天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù);

　　F01、F02、F03、…F0n—各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

　　(1)暫時(shí)確定調(diào)整差額。在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　　(2)權(quán)重的調(diào)整。約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

　　(3)承(發(fā))包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于承(發(fā))包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)實(shí)施的工程，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低(高)的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

　　8.1.5 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定了提前竣工每日歷天補(bǔ)償額度的，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)作為增加合同價(jià)款列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。

　　8.1.6 合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定的額度向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。誤期賠償費(fèi)應(yīng)列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

　　8.2 索賠

　　8.2.1 當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。

　　8.2.2 合同約定范圍內(nèi)的工作需國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批的，發(fā)包人和(或)承包人應(yīng)按照合同約定的職責(zé)分工完成行政審批報(bào)送。因國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批遲延造成費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8.2.3 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：

　　1.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失索賠的權(quán)利。

　　2.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28 天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

　　3.索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄。

　　4.在索賠事件影響結(jié)束后的28 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書(shū)，說(shuō)明最終索賠要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

　　8.2.4 承包人索賠應(yīng)按下列程序處理：

　　1.發(fā)包人收到承包人的索賠通知書(shū)后，應(yīng)及時(shí)査驗(yàn)承包人的記錄和證明材料。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認(rèn)可。

　　3.承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)應(yīng)作為增加合同價(jià)款，在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)按合同約定的爭(zhēng)議解決方式辦理。

　　8.2.5 承包人要求賠償時(shí)，可以選擇下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償：

　　1.延長(zhǎng)工期;

　　2.要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;

　　3.要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤(rùn);

　　4.要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

　　8.2.6 當(dāng)承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費(fèi)用賠償和工程延期的決定。

　　8.2.7 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請(qǐng)中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時(shí)終止。

　　8.2.8 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進(jìn)行索賠。

　　發(fā)包人要求賠償時(shí)，可以選擇下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償：

　　1.延長(zhǎng)質(zhì)量缺陷修復(fù)期限;

　　2.要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;

　　3.要求承包人按合同的約定支付違約金。

　　8.2.9 承包人應(yīng)付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。

　　8.3 暫列金額

　　8.3.1 已簽約合同價(jià)中的暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用。

　　8.3.2 發(fā)包人按照本章規(guī)定支付后，暫列金額如有余額應(yīng)歸發(fā)包人所有。