住建部發(fā)布工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)_第3頁

3 基本規(guī)定

　　3.1 計價方式

　　3.1.1 建設(shè)單位可以在建設(shè)項目的可行性研究批準(zhǔn)立項或方案設(shè)計批準(zhǔn)后，或初步設(shè)計批準(zhǔn)后采用工程總承包的方式發(fā)包。

　　3.1.2 工程總承包宜采用設(shè)計—采購—施工總承包模式，也可以根據(jù)項目特點和實際需要采用設(shè)計—施工總承包或其他工程總承包模式。

　　3.1.3 建設(shè)項目工程總承包費用項目由勘察費、設(shè)計費、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、總承包其他費組成。

　　3.1.4 工程總承包中所有項目均應(yīng)包括成本、利潤和稅金。

　　3.1.5 建設(shè)項目工程總承包應(yīng)采用總價合同，除合同另有約定外，合同價款不予調(diào)整。

　　3.2 勘察與設(shè)計

　　3.2.1 發(fā)包人應(yīng)在基準(zhǔn)日期前，將取得的現(xiàn)場地下、水文條件及環(huán)境方面的所有資料提供給承包人。發(fā)包人在基準(zhǔn)日期后得到的所有此類資料，也應(yīng)及時提供給承包人。

　　承包人應(yīng)負(fù)責(zé)核實和解釋所有此類資料。除合同另有約定外，發(fā)包人對這些資料的準(zhǔn)確性、充分性和完整性不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.2.2 承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)項目設(shè)計�？裳谢蚍桨冈O(shè)計后發(fā)包的，負(fù)責(zé)所有初步設(shè)計和施工圖設(shè)計并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn);初步設(shè)計后發(fā)包的，負(fù)責(zé)所有施工圖設(shè)計并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

　　3.2.3 承包人應(yīng)將合同約定的建筑安裝工程費作為最高限價，在其限額內(nèi)進行設(shè)計。可研或方案設(shè)計后發(fā)包的，初步設(shè)計概算及施工圖預(yù)算不得超過上述限價;初步設(shè)計后發(fā)包的，施工圖預(yù)算不得超過初步設(shè)計概算，超過的，修正及調(diào)整費用發(fā)包人不另行支付。

　　3.2.4 承包人提交給發(fā)包人的初步設(shè)計經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，承包人在進行施工圖設(shè)計時，不得提高或降低標(biāo)準(zhǔn)。承包人提高標(biāo)準(zhǔn)的，按提高后標(biāo)準(zhǔn)實施，增加的費用發(fā)包人不另行支付;承包人降低標(biāo)準(zhǔn)的，按發(fā)包人原標(biāo)準(zhǔn)實施，增加的費用由承包人承擔(dān)。

　　3.2.5 承包人在進行初步設(shè)計和施工圖設(shè)計時，應(yīng)充分體現(xiàn)發(fā)包人的要求，其成果文件應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可。

　　3.2.6 承包人提供的施工圖設(shè)計應(yīng)標(biāo)明主要材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格及品牌(在合同約定的品牌選用)。

　　3.2.7 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計的組織、協(xié)調(diào)、進度控制等所有相關(guān)設(shè)計工作，并負(fù)責(zé)對該工程的所有設(shè)計工作進行審查，對所有相關(guān)設(shè)計文件的正確性承擔(dān)責(zé)任。并按合同中承包人文件的有關(guān)要求，提供全部的承包人設(shè)計文件最終版。

　　3.3 材料與設(shè)備采購

　　3.3.1 除合同另有約定外，承包人提供的材料和設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。承包人應(yīng)對其采購的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。

　　3.3.2 承包人應(yīng)按合同約定，將各項材料和設(shè)備的供貨人及品種、技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格選擇材料和設(shè)備，若需更換，應(yīng)報發(fā)包人核準(zhǔn)。如果承包人擅自選用其他品牌及規(guī)格，承包人必須進行更換，并承擔(dān)由此造成的返工等一切損失。

　　3.3.3 發(fā)包人視工程具體情況，可以要求承包人在施工過程中更換相關(guān)材料或設(shè)備，對更換部分的價格變化按合同約定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果對承包人造成影響，應(yīng)對承包人的工期和費用進行相應(yīng)補償。

　　3.3.4 對承包人提供的材料和設(shè)備，承包人應(yīng)會同發(fā)包人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書，并按合同約定和發(fā)包人指示，進行材料的抽樣檢驗和設(shè)備的檢驗測試，檢驗和測試結(jié)果應(yīng)提交發(fā)包人，所需費用由承包人承擔(dān)。

　　3.4 計價風(fēng)險

　　3.4.1 承包人復(fù)核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人作相應(yīng)修改的，按照變更調(diào)整;發(fā)包人不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期以及合理利潤。承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，合同另有約定的除外。

　　3.4.2 無論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯誤導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤。

　　1.發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料;

　　2.對工程或其他任何部分的功能要求;

　　3.試驗和檢驗標(biāo)準(zhǔn);

　　4.除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。

　　3.4.3 承包人文件中出現(xiàn)的錯誤、遺漏、含糊、不一致、不適當(dāng)或其他缺陷，即使發(fā)包人做出了同意或批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　3.4.4 除合同另有約定外，合同價款包括承包人完成全部義務(wù)所發(fā)生的費用(包括根據(jù)暫列金額所承擔(dān)的義務(wù)，如果有)，以及為工程設(shè)計、實施和修補任何缺陷所需的全部費用。

　　3.4.5 除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為承擔(dān)任何風(fēng)險意外所產(chǎn)生的費用。