住建部發(fā)布工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范(征求意見稿)_第7頁(yè)

7 評(píng)標(biāo)定價(jià)和簽約合同價(jià)

　　7.1 評(píng)標(biāo)定價(jià)

　　7.1.1 總承包項(xiàng)目評(píng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)的，應(yīng)要求投標(biāo)人予以書面澄清。

　　7.1.2 總承包項(xiàng)目評(píng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人更改項(xiàng)目清單數(shù)量、增加或減少了的項(xiàng)目的合理性、技術(shù)經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，作出是否采納的判斷，如否決的應(yīng)說(shuō)明理由。

　　7.1.3 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中經(jīng)清標(biāo)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，應(yīng)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

　　1.投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn);

　　2.總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。

　　7.2 合同價(jià)款的約定

　　7.2.1 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，發(fā)承包雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性條款簽署書面協(xié)議。招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致時(shí)，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

　　7.2.2 依法可以不招標(biāo)的項(xiàng)目，發(fā)承包雙方可通過(guò)談判等方式自主確定合同條款。

　　7.2.3 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定如下條款：

　　1.勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包其他費(fèi)的總額、分解支付比例及時(shí)間;

　　2.建筑安裝工程費(fèi)計(jì)量的周期及工程進(jìn)度款的支付比例或金額及支付時(shí)間;

　　3.設(shè)計(jì)文件提交發(fā)包人審查的時(shí)間及時(shí)限;

　　4.合同價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間;

　　5.竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間;

　　6.提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)及誤期賠償?shù)念~度;

　　7.質(zhì)量保證金的比例或數(shù)額、預(yù)留方式及缺陷責(zé)任期;

　　8.違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方法;

　　9.與合同履行有關(guān)的其他事項(xiàng)。

　　7.2.4 承包人應(yīng)在合同生效后15 天內(nèi)，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和工程項(xiàng)目管理及實(shí)施方案報(bào)送發(fā)包人審批。工程總進(jìn)度計(jì)劃和工程項(xiàng)目管理及實(shí)施方案應(yīng)按工程準(zhǔn)備、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、缺陷修復(fù)和保修等分階段編制詳細(xì)細(xì)目，作為控制合同工程進(jìn)度以及工程款支付分解的依據(jù)。

　　7.2.5 除合同另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目清單的價(jià)格構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時(shí)間和相應(yīng)工作量等因素，按照以下分類和分解原則，結(jié)合約定的合同進(jìn)度計(jì)劃，形成支付分解報(bào)告(見表7.2)。

　　1.勘察費(fèi)。按照勘察成果文件的時(shí)間，進(jìn)行支付分解。

　　2.設(shè)計(jì)費(fèi)。按照提供設(shè)計(jì)階段性成果文件的時(shí)間、對(duì)應(yīng)的工作量進(jìn)行支付分解。

　　3.總承包其他費(fèi)。按照項(xiàng)目清單中的費(fèi)用，結(jié)合約定的合同進(jìn)度計(jì)劃擬完成的工程量或者比例進(jìn)行分解。

　　4.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。按訂立采購(gòu)合同、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、安裝就位等階段約定的比例進(jìn)行支付分解。

　　5.建筑安裝工程費(fèi)。宜按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)應(yīng)的工程形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)比例進(jìn)行分解。

　　7.2.6 承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同進(jìn)度計(jì)劃后7 天內(nèi)，將支付分解報(bào)告以及形成支付分解報(bào)告的支持性資料報(bào)發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人報(bào)送的支付分解報(bào)告后7 天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告為有合同約束力的支付分解表。合同進(jìn)度計(jì)劃修訂的，應(yīng)相應(yīng)修改支付分解表，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。