61.職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于( )所有。

　　A.職工個人

　　B.職工個人和國家

　　C.職工個人、繳存單位和國家

　　D.職工個人和繳存單位

　　正確答案:A

　　解析:《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

　　62.一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是( )。

　　A.借款人直接提取現(xiàn)金

　　B.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶

　　C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

　　D.售房人直接提取現(xiàn)金

　　正確答案:B

　　解析:除當?shù)毓�積金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

　　63.個人貸款調(diào)查應(yīng)以( )方式為主。

　　A.電話查詢

　　B.簡介查詢

　　C.信息查詢

　　D.實地查詢

　　正確答案:D

　　解析:貸款調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等多種途徑。

　　64.王小姐首次購置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價132萬元人民幣，由于資金有限，擬辦理商業(yè)住房按揭貸款，最多能申請到的貸款金額是人民幣( )萬元。

　　A.79.2

　　B.92.4

　　C.105.6

　　D.112.2

　　正確答案:C

　　解析:個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房由申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40%。從控制風(fēng)險的角度，個人住房貸款的首付比例應(yīng)隨購買住房套數(shù)的增加而提高。由以上規(guī)定，并結(jié)合條件可知，王小姐首付應(yīng)不低于20%，即房屋價格剩余的80%可以用來進行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80%=105.6(萬元)。

　　65.中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當在收到個人異議申請的__________ 個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當在接到異議申請的_________ 個工作日內(nèi)進行內(nèi)部核查。( )

　　A.2;2

　　B.2;5

　　C.5;5

　　D.5;10

　　正確答案:A

　　解析:中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當在接到異議申請的2個工作日內(nèi)進行內(nèi)部核查，A項正確。

　　66.個人住房貸款中開發(fā)商提供階段性擔保的時間是( )。

　　A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產(chǎn)證期間

　　B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

　　C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項權(quán)證期間

　　D.辦妥抵押登記前

　　正確答案:D

　　解析:在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責任。

　　67.在個人貸款中，信用風(fēng)險的表現(xiàn)不包括( )。

　　A.還款能力風(fēng)險

　　B.還款意愿風(fēng)險

　　C.違約風(fēng)險

　　D.欺詐風(fēng)險

　　正確答案:C

　　解析:在個人貸款中，信用風(fēng)險的表現(xiàn)形式有還款能力風(fēng)險、還款意愿風(fēng)險和欺詐風(fēng)險。

　　68.某客戶購買一輛家庭自用的新轎車，成交價為20萬元，交納增值稅、消費稅、購置附加稅、車船使用稅等4萬元，車檢費、保險費、年審費、養(yǎng)路費等2萬元。該客戶申請辦理個人汽車貸款，則貸款額度最高為()萬元。

　　A.16

　　B.18.2

　　C.14

　　D.20.8

　　正確答案:A

　　解析:對于個人汽車貸款，所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%。汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。

　　69.以抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款.銀行除調(diào)查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點調(diào)查( )。

　　A.抵押物的市場價值

　　B.抵押物的地理位置

　　C.抵押物的剩余使用年限

　　D.抵押物的成新度

　　正確答案:A

　　解析:以抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點調(diào)查抵押物的市場價值。

　　70.對于個人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般不超過( )。

　　A.質(zhì)物的有效期

　　B.3年

　　C.5年

　　D.1年

　　正確答案:A

　　解析:對于個人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質(zhì)物的到期日。

　　71.關(guān)于個人不可循環(huán)授信額度，下列說法錯誤的是( )。

　　A.如果額度仍然在有效期內(nèi)，當出賬金額累計達到最高授信額度時，還可以再出賬

　　B.即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用

　　C.該類業(yè)務(wù)中，根據(jù)設(shè)備的購買安裝進度、裝修項目的工程進度等，在額度內(nèi)分次出賬，直到額度用滿為止

　　D.該類額度根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計計算

　　正確答案:A

　　解析:個人不可循環(huán)授信額度是指根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計計算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。即使額度仍然在有效期內(nèi)，如果出賬金額累計達到最高授信額度時，也不能再出賬。故A項錯誤。

　　72.以下是國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同原則的是( )。

　　A.風(fēng)險補償

　　B.有效擔保

　　C.信用發(fā)放

　　D.專款專用和按期償還

　　正確答案:D

　　解析:國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則;商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則。

　　73.在進行個人住房貸款的貸前調(diào)查時，對開發(fā)商及樓盤項目的調(diào)查不包括( )。

　　A.對開發(fā)商競爭對手資信的審查

　　B.對開發(fā)商資信的審查

　　C.對項目本身的審查

　　D.對項目的實地考察

　　正確答案:A

　　解析:在進行個人住房貸款的貸前調(diào)查時，對開發(fā)商及樓盤項目的調(diào)查不包括對開發(fā)商競爭對手資信的審查。

　　74.個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以( )最為常用。

　　A.一次還本付息法和等額本息還款法

　　B.一次還本付息法和組合還款法

　　C.等比累進還款法和等額累進還款法

　　D.等額本息還款法和等額本金還款法

　　正確答案:D

　　解析:個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款。例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。

　　75.下列關(guān)于國家助學(xué)貸款發(fā)放特點的說法中，錯誤的是( )。

　　A.幫助借款人支付在校期間的學(xué)費

　　B.幫助借款人支付在校期間的日常生活費

　　C.由財政部設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予財政貼息

　　D.運用金融手段支持教育，資助經(jīng)濟困難學(xué)生完成學(xué)業(yè)

　　正確答案:C

　　解析:國家助學(xué)貸款是由教育部門設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予財政貼息。

　　76.國家助學(xué)貸款的期限最長不超過( )年。

　　A.5

　　B.6

　　C.8

　　D.20

　　正確答案:D

　　解析:國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定借款必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清，貸款期限最長不得超過20年。故本題選D。

　　77.下列權(quán)利憑證中，( )不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔保的質(zhì)物。

　　A.國家重點建設(shè)債券

　　B.個人活期儲蓄存折

　　C.個人定期儲蓄存款存單

　　D.1999年以后財政部發(fā)行的憑證式國債

　　正確答案:B

　　解析:采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)物可以是國家財政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券。個人活期儲蓄存折不包括在內(nèi)。

　　78.個人貸款中的操作風(fēng)險屬于( )。

　　A.系統(tǒng)性風(fēng)險

　　B.非系統(tǒng)性風(fēng)險

　　C.不可分散風(fēng)險

　　D.市場風(fēng)險

　　正確答案:B

　　解析:個人貸款中的操作風(fēng)險屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險。

　　79.借款人申請商用房貸款的，需要滿足一定的條件，下列說法不正確的是( )。

　　A.無不良資信記錄和行為記錄

　　B.有當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身�?/P>

　　C.先付清不低于商用房全部價款60%以上的首期付款

　　D.當前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責任

　　正確答案:C

　　解析:正確的說法應(yīng)該是先付清不低于商用房全部價款50%以上的首期付款。

　　80.對于個人住房貸款抵押物的處置方式，不正確的是( )。

　　A.與借款人協(xié)商變賣

　　B.提起訴訟

　　C.申請強制執(zhí)行

　　D.自行拍賣

　　正確答案:D

　　解析:抵押物處置可與借款人協(xié)商變賣、提起訴訟或申請強制執(zhí)行。