121、單幢房屋共用部分的維修、更新、改造的決定是__A___。

　　A、該幢業(yè)主 B、該幢業(yè)主小組

　　C、該幢業(yè)主代表 D、該幢業(yè)主和使用人

　　122、前期物業(yè)管理招標(biāo)人__C___。

　　A、物業(yè)買受人 B、物業(yè)接收單位

　　C、物業(yè)建設(shè)單位 D、物業(yè)使用

　　123、經(jīng)過招標(biāo)程序后的中標(biāo)結(jié)果要向房地產(chǎn)管理部門__C___。

　　A、報(bào)告 B、審核 C、備案 D、登記

　　124、業(yè)主大會(huì)作出制定或修改業(yè)主公約的決定，須經(jīng)__B___所持投票權(quán)2/3以上通過。

　　A、與會(huì)業(yè)主 B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主

　　C、業(yè)主委員會(huì) D、住戶

　　125、業(yè)主大會(huì)成立前，業(yè)主交納的維修資金由__B___代為監(jiān)管。

　　A、開戶銀行 B、區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門

　　C、市維修資金管理中心 D、區(qū)、縣維修資金管理中心

　　126、__B___代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理中的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理安全使用。

　　A、業(yè)主委員會(huì) B、業(yè)主大會(huì) C、居委會(huì) D、房地局

　　127、物業(yè)管理企業(yè)要制定___A__，配備相關(guān)的專業(yè)人員來加強(qiáng)業(yè)主裝修住宅的宣傳和指導(dǎo)。

　　A、《住宅裝修須知》 B、《住宅裝修知識(shí)》

　　C、《住宅裝修技術(shù)》 D、《住宅裝修小參謀》

　　128、物業(yè)管理企業(yè)可以與住宅裝修單位簽訂__D___來實(shí)施對(duì)施工單位裝修行為的管理。

　　A、《住宅裝修監(jiān)督協(xié)議》 B、《住宅裝修管理協(xié)議》

　　C、《住宅裝修自律協(xié)議》 D、《住宅裝修責(zé)任協(xié)議》

　　129、物業(yè)裝修施工單位在__A___不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

　　A、18 :00-8 :00 B、20 :00-6 :00

　　C、20 :00-9 :00 D、18 :00-6 :00

　　130、業(yè)主大會(huì)會(huì)議由__C___作書面記錄并存檔。

　　A、物業(yè)公司 B、街道居民委員會(huì)

　　C、業(yè)主委員會(huì) D、房地產(chǎn)主管部門