91、商品房維修基金籌集按現行規(guī)定出售高層樓宇，出售方應交房屋建筑面積成本價的___B___。

　　A 、2% B、 3% C、 4% D、 6%

　　92、物業(yè)管理法律關系有以下三方面的特性：主體廣泛性、權屬基礎性和__B____。

　　A、客體廣泛性 B、國家干預性

　　C、行政干預性 D、不可移動性

　　93、物業(yè)管理糾紛是一種__C____糾紛。

　　A、刑事 B、經濟 C、民事 D、行政

　　94、小區(qū)內綠地用地面積與小區(qū)總用地面積的比率稱為___A___。

　　A、綠地率 B、綠地覆蓋率 C、人均公共綠地面積 D、綠視率

　　95、在全國優(yōu)秀住宅小區(qū)標準中規(guī)定房屋完好率和零修及時率應達到__C____。

　　A、90%以上 B、95%以上 C、98%以上 D、100%

　　96、物業(yè)管理企業(yè)依照___C___收取管理費。

　　A 、業(yè)主公約 B 、國家規(guī)定

　　C、 物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定 D、物價局規(guī)定

　　97、物業(yè)管理企業(yè)的義務，首先是___C___。

　　A、搞好服務 B、搞好管理 C、履行合同 D、接受監(jiān)督、

　　98、業(yè)主委員會是業(yè)主行使自治管理權利的___C___。

　　A、常設機構 B、決策機構 C、執(zhí)行機構 D、最高機構、

　　99、物業(yè)檔案資料管理的特點是___B___。

　　A、動態(tài)性、復雜性 B、動態(tài)性、基礎性

　　C、靜態(tài)性、復雜性 D、靜態(tài)性、基礎性

　　100、在全國優(yōu)秀住宅小區(qū)標準中規(guī)定房屋完好率為___A___。

　　A、98%以上 B、80%以上 C、90%以上 D、100%

　　101、電梯、水泵屬于___D___。

　　A、自用設備 B、共用設備 C、共用部位 D、公共設施

　　102、中修工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的__C____以下。

　　A、30% B、25% C、20% D、10%

　　103、我國第一部物業(yè)管理行政法規(guī)是建設部第33號令，名稱為___D___。

　　A、城市居住物業(yè)管理條例 B、城市物業(yè)管理條例

　　C、城市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例 D、城市新建住宅小區(qū)管理辦法

　　104、體現物業(yè)管理的基本特性和要求的原則是__A____。

　　A、統(tǒng)一管理、綜合服務 B、業(yè)主自治與專業(yè)管理相結合

　　C、社會化與平等競爭 D、企業(yè)化與全過程效益

　　105、竣工驗收是為了查驗房地產建設工程項目是否達到___B___所規(guī)定的要求。

　　A、規(guī)劃設計文件和主體結構安全 B、主體結構安全和滿足使用功能

　　C、規(guī)劃設計文件和建筑施工安裝 D、規(guī)劃設計文件和滿足使用功能