16、接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主使用人的監(jiān)督是物業(yè)公司的__B___。

　　A、權(quán)利 B、義務(wù) C、責(zé)任 D、職能

　　17、新建房屋，在保修期滿后，由__A___承擔(dān)房屋修繕責(zé)任，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　A、業(yè)主 B、施工單位 C、物業(yè)管理公司 D、業(yè)主委員會(huì)

　　18、因不合理裝修、搭建或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻姆课輷p壞，稱之為__B___。

　　A、自然損壞 B、人為損壞 C、后天損壞 D、故意損壞

　　19、(完好房建筑面積+基本完好房建筑面積)/總的房屋建筑面積×100%，該公式指__B___。

　　A、房屋基本完好率 B、房屋完好率

　　C、危房率 D、養(yǎng)護(hù)及時(shí)率

　　20、計(jì)算房屋完損等級(jí)，一律以建筑面積__C___為計(jì)算單位。

　　A、M B、幢 C、M2 D、都可以

　　21、房屋修繕工程按應(yīng)修房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分承重結(jié)構(gòu)的修繕和__C___ 兩部分。

　　A、基礎(chǔ)修繕 B、門窗修繕

　　C、非承重結(jié)構(gòu)的修繕 D、附屬部分修繕

　　22、房屋所有人、使用人進(jìn)行家居裝飾裝修前，必須向___B__提出申請(qǐng)。

　　A、業(yè)主委員會(huì) B、物業(yè)管理企業(yè)

　　c、開發(fā)公司 D、行政管理部門

　　23、房屋設(shè)備管理是對(duì)房屋設(shè)備的__D___與更新的管理。

　　A、使用、日常養(yǎng)護(hù) B、使用、零星養(yǎng)護(hù)、維修

　　C、使用、零星養(yǎng)護(hù) D、使用、日常養(yǎng)護(hù)、維修

　　24、物業(yè)管理綜合服務(wù)的組織者和管理者應(yīng)當(dāng)是__B___。

　　A、居民委員會(huì) B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、專業(yè)服務(wù)公司 D、房地產(chǎn)開發(fā)商

　　25、清潔衛(wèi)生工作的基本要求是__A___。25、清潔衛(wèi)生工作的基本要求是__A___。

　　A、定人員、定時(shí)間、定任務(wù)、定數(shù)量、定標(biāo)準(zhǔn)

　　B、定人員、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量

　　c、定時(shí)間、定標(biāo)準(zhǔn)、定人員、定范圍、定任務(wù)

　　D、定人員、定時(shí)間、定地點(diǎn)、定數(shù)量、定質(zhì)量

　　26、綠化具有的制氧、遮陽(yáng)、隔聲、降溫等功能屬于綠化的___A__。

　　A、物質(zhì)功能 B、精神功能 G、環(huán)境功能 D、生物功能

　　27、在綠化評(píng)價(jià)指標(biāo)中，綠化覆蓋率是指__D___。

　　A、小區(qū)公共綠地面積/小區(qū)內(nèi)居住總?cè)丝?/P>

　　B、多層次綠化面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　c、小區(qū)內(nèi)綠地用地面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　D、綠地覆蓋面積/小區(qū)總用地面積*100%

　　28、治安管理防治的對(duì)象主要是__C___的事故與損失。

　　A、先天造成 B、自然造成 C、人為造成 D、案件造成

　　29、物業(yè)管理的消防工作主要包括__B___兩個(gè)方面。

　　A、宣傳和演習(xí) B、防火和滅火

　　C、防火和演習(xí) D、滅火和疏散

　　30、消防宣傳教育的內(nèi)容為__B___兩個(gè)方面。

　　A、消除火險(xiǎn)隱患，提高消防能力

　　B、增強(qiáng)消防意識(shí)，普及消防知識(shí)

　　C、增強(qiáng)消防意識(shí)，提高消防能力

　　D、落實(shí)消防器材，普及消防知識(shí)