亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1 原料指數(shù)是指( )。

　　(A)運(yùn)輸距離與貨物重量之比

　　(B)需要運(yùn)輸?shù)南薜匦栽�料總重量和制成品總重量之�?/P>

　　(C)制成品總重量與遍布性原料總重量之比

　　(D)制成品總重量與限地性原料總重量之比

　　2 關(guān)于地租與地價的關(guān)系正確的是( )。(若每年地租額為定值R，且貼現(xiàn)率不變，P0為報(bào)價期初地價，P0為第n年末地價，Rt為第t年地租，i為貼現(xiàn)率)

　　3 招標(biāo)拍賣掛牌活動結(jié)束后，出讓人應(yīng)在( )內(nèi)將招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓結(jié)果予以公布。

　　(A)15個工作日

　　(B)10個工作日

　　(C)一周

　　(D)3個工作日

　　4 建設(shè)用地使用權(quán)的協(xié)議出讓由( )組織實(shí)施。

　　(A)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理部門

　　(B)市、縣國土資源管理部門

　　(C)省國土資源管理部門

　　(D)國務(wù)院

　　5 政府管理部門為了宏觀調(diào)控土地市場，防止低價協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)而實(shí)施的出讓金最低控制標(biāo)準(zhǔn)為( )。

　　(A)掛牌出讓建沒用地使用權(quán)最低價

　　(B)協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)最低價

　　(C)招標(biāo)出讓建設(shè)用地使用權(quán)最低價

　　(D)合同出讓建設(shè)用地使用權(quán)最低價

　　6 同一地塊只有一個意向用地者的，可采取( )方式出讓。

　　(A)招標(biāo)

　　(B)拍賣

　　(C)掛牌

　　(D)協(xié)議

　　7 在協(xié)議出讓中，一般應(yīng)由( )向政府國土資源行政主管部門提出用地申請。

　　(A)申請受讓土地者

　　(B)出讓者

　　(C)土地所有者

　　(D)國家

　　8 在協(xié)議出讓程序中規(guī)定的市、縣人民政府國土資源行政主管部門公布計(jì)劃接受申請的時間不少于( )日。

　　(A)60

　　(B)45

　　(C)40

　　(D)30

　　9 房地產(chǎn)市場是不斷變化的，某一時點(diǎn)得出的房地產(chǎn)市場調(diào)研結(jié)果可能反映不了另一時點(diǎn)的實(shí)際情況，因此房地產(chǎn)市場調(diào)研要適時地開展。房地產(chǎn)市場調(diào)研的這種特點(diǎn)屬于( )。

　　(A)實(shí)踐性

　　(B)時效性

　　(C)實(shí)用性

　　(D)主觀性

　　10 對營銷經(jīng)理來說，市場分析的作用是( )。

　　(A)選擇合適的項(xiàng)目位置

　　(B)給I葉J能否支持項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的結(jié)論

　　(C)在市場分析的基礎(chǔ)上，把握目標(biāo)市場特征

　　(D)了解開發(fā)項(xiàng)目所面對的目標(biāo)市場建筑設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)

　　11 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一座寫字樓A和一個采暖系統(tǒng)B，寫字樓A本身是有用的，增加采暖系統(tǒng)B后會使寫字樓A更有價值，但采用方案A并不一定要采用方案B，這時A與B之間是( )關(guān)系。

　　(A)對稱的經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)

　　(B)非對稱的經(jīng)濟(jì)：互補(bǔ)

　　(C)互斥

　　(D)獨(dú)立

　　12 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工期計(jì)劃的主要工作不包括( )。

　　(A)確定項(xiàng)目活動之間的邏輯關(guān)系

　　(B)按照總進(jìn)度目標(biāo)編制詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃

　　(C)估計(jì)各項(xiàng)目活動的持續(xù)時間

　　(D)根據(jù)整個計(jì)劃確定資金投入數(shù)量

　　獲取更多中級經(jīng)濟(jì)師師備考資料、講義課程、考前試卷等，加入中級經(jīng)濟(jì)師考試學(xué)習(xí)群：853532125，更有專業(yè)老師協(xié)助報(bào)名。

　　13 委托人與代理人之間的協(xié)調(diào)和傭金結(jié)算相對簡單的代理方式是( )。

　　(A)多家代理

　　(B)獨(dú)家代理

　　(C)共同代理

　　(D)參與代理

　　14 房地產(chǎn)廣告基調(diào)確定要考慮的首要因素是( )。

　　(A)廣告費(fèi)用

　　(B)目標(biāo)客戶的需求

　　(C)對產(chǎn)品的理解

　　(D)競爭對手情況

　　15 凈收益=有效毛收入-( )。

　　(A)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　(B)運(yùn)營費(fèi)用

　　(C)經(jīng)營成本

　　(D)開發(fā)建設(shè)成本

　　16 重建成本是指( )。

　　(A)重置價格

　　(B)重建價格

　　(C)再次開發(fā)成本

　　(D)再造價

　　17 假設(shè)開發(fā)法中估計(jì)開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值不可用( )求取。

　　(A)比較法

　　(B)收益法

　　(C)直線法

　　(D)成本法

　　18 業(yè)主委員會應(yīng)負(fù)責(zé)召集或召開的會議不包括( )。

　　(A)業(yè)主大會定期會議

　　(B)業(yè)主大會臨時會議

　　(C)首次業(yè)主大會會議

　　(D)業(yè)主委員會會議

　　19 由招標(biāo)人在公共媒介上公開發(fā)布招標(biāo)信息，邀請?jiān)敢鈪⒓油稑?biāo)的物業(yè)管理企業(yè)參加的招標(biāo)方式是( )。

　　(A)邀請招標(biāo)

　　(B)合同招標(biāo)

　　(C)協(xié)議招標(biāo)

　　(D)公開招標(biāo)

　　20 對于同定利率的抵押貸款來說，貸款利率在整個貸款合同內(nèi)不隨市場利率變化而改變，( )承擔(dān)了全部的利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　(A)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　(B)借款人

　　(C)擔(dān)保人

　　(D)金融機(jī)構(gòu)

　　21 下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法正確的是( )。

　　(A)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的房產(chǎn)，免交房產(chǎn)稅

　　(B)房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅

　　(C)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種

　　(D)對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除50%后的余值：勾計(jì)稅依據(jù)