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　　11 商品房銷售實行穩(wěn)定價格策略意味著在整個銷售期間，商品房價格( )。

　　(A)絕對不變

　　(B)相對穩(wěn)定

　　(C)呈小幅線性變化

　　(D)隨市場平均價格變化而變化

　　12 國外研究者概括的“六個上午寫營銷計劃書”的過程中，第二個上午的主要活動是“確定目標(biāo)”。其中，對目標(biāo)的要求不包括( )。

　　(A)目標(biāo)必須是口頭的

　　(B)目標(biāo)必須含有一個日期

　　(C)目標(biāo)必須是現(xiàn)實的

　　(D)目標(biāo)必須是具體的

　　13 對可比實例價格進行交易日期調(diào)整時，最適宜采用( )。

　　(A)一般物價指數(shù)

　　(B)建筑材料價格指數(shù)

　　(C)房地產(chǎn)價格指數(shù)

　　(D)建筑造價指數(shù)

　　14 某建筑物的建筑面積100平方米，經(jīng)過年數(shù)10年，單位建筑面積的重置價格500元/平方米，經(jīng)濟壽命30年，殘值率5%，則該建筑物的折舊總額和現(xiàn)值分別為( )元。

　　(A)15833;34167

　　(B)158313;42560

　　(C)16458;34167

　　(D)16458;42560

　　15 業(yè)主享有的權(quán)利不包括( )。

　　(A)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會做出的決定

　　(B)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

　　(C)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　(D)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用

　　16 業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，( )應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納;逾期仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。

　　(A)房地產(chǎn)行政主管部門

　　(B)業(yè)主委員會

　　(C)物業(yè)管理企業(yè)

　　(D)人民政府價格主管部門

　　17 等額本金還款抵押貸款的缺點是( )。

　　(A)先大后小

　　(B)相等

　　(C)變動不規(guī)律

　　(D)先小后大

　　18 按( )不問，保險可分為剛體保險和個人保險。

　　(A)保險責(zé)任

　　(B)承保方式

　　(C)保險表

　　(D)保險種類

　　19 契稅屬于( )。

　　(A)貨物和勞務(wù)稅類

　　(B)財產(chǎn)稅類

　　(C)所得稅類

　　(D)其他稅收類

　　20 某房地產(chǎn)企業(yè)出租一宗房地產(chǎn)所取得的租金收入為20萬元，管理費、維修費等支出為15萬元，則應(yīng)納營業(yè)稅( )萬元。

　　(A)0.50

　　(B)0.60

　　(C)1.00

　　(D)1.20