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　　三、案例分析

　　35 某大型超市欲購買一棟臨街旺鋪用于出租經營，現(xiàn)有1、2、3三個投資方案，經市場調研預計各方案的初始投資、年凈經營收入和凈轉售收入如表7—5所示。各投資方案的計算期均為6年，基準收益率ie=10%。

　　根據(jù)上述資料，回答下列問題：

　　36 若采用凈現(xiàn)值法進行方案比選，最優(yōu)方案為( )。

　　(A)1

　　(B)2

　　(C)3

　　(D)1和2

　　37 若采用凈將來值法進行方案比選，最優(yōu)方案為( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案2和方案3

　　38 若采用凈年值法進行方案比選，則最優(yōu)方案為( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案1和方案3

　　39 假設ic仍為10%，若采用凈現(xiàn)值率法進行方案比選，則最優(yōu)方案為( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案1和方案3

　　40 導致采用凈現(xiàn)值法和凈現(xiàn)值率法的結果不一致的原因是由于( )。

　　(A)凈轉讓收入的存在

　　(B)凈現(xiàn)值率法考慮的是投資總額收益

　　(C)評價角度的不同

　　(D)凈現(xiàn)值法考慮的是單位投資收益

　　40 在教育局工作的S市小王，要購買一套價值為50萬的自有住房，擬申請個人住房公積金貸款。其公積金賬戶上本息余額為6000元，上月存儲額為150元，距退休年齡有30年。

　　41 小王在退休年齡內可繳存的住房公積金總額為( )萬元。

　　(A)15.2

　　(B)13.7

　　(C)6

　　(D)4

　　42 若該市住房公積金管理中心每年公布的最高貸款總額為10萬元，則小王可申請的個人住房公積金貸款最高額為( )萬元。

　　(A)6

　　(B)10

　　(C)12

　　(D)35

　　43 若小王又向銀行申請個人住房組合貸款，則其所能貸得的最高商業(yè)貸款限額為( )萬元。

　　(A)6

　　(B)10

　　(C)25

　　(D)35