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　　13 項目的計劃總工期可以被分為前期策劃、設(shè)計、施工、交付使用等主要階段。這幾個階段的開始或結(jié)束一般是作為項目最主要的( )。

　　(A)設(shè)計事件

　　(B)管理工作內(nèi)容

　　(C)里程碑事件

　　(D)進度控制

　　14 在房地產(chǎn)銷售中，采用現(xiàn)金折扣策略的主要目的是( )。

　　(A)增加銷售量

　　(B)降低買方的風(fēng)險

　　(C)促銷

　　(D)鼓勵購房者及早付現(xiàn)

　　15 ( )定價策略是新建商品房銷售較常見的定價策略。

　　(A)低價

　　(B)高價

　　(C)低開高走

　　(D)高開低走

　　16 下列各項不屬于房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷活動的形式的是( )。

　　(A)新聞媒介宦傳報道

　　(B)提供各種優(yōu)惠服務(wù)

　　(C)抽獎促銷

　　(D)舉辦社交活動

　　17 可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格×( )：可比實例在被估價房地產(chǎn)狀況下的價格。

　　(A)交易情況修正系數(shù)

　　(B)房地產(chǎn)價格指數(shù)

　　(C)交易日期調(diào)整系數(shù)

　　(D)房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

　　18 用成本法估價時，建筑物的現(xiàn)值=( )。

　　(A)建筑物的重新購建價格-年折舊額×剩余經(jīng)濟壽命

　　(B)建筑物的重新購建價格×(1-成新率)

　　(C)建筑物的重新購建價格×成新率

　　(D)建筑物的重新購建價格-年折舊額

　　19 按照國家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主大會的決定，可將住宅專項維修資金用于( )。

　　(A)購買一級市場國債

　　(B)國債回購

　　(C)委托理財

　　(D)購買股票

　　20 甲于2009年5月起將自己的房子租給其同事乙一年，約定由乙繳納物業(yè)服務(wù)費。乙住了三個月后以物業(yè)管理服務(wù)水平差為由搬走并拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費。甲負( )的責任。

　　(A)督促乙盡快繳納

　　(B)部分繳納

　　(C)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)向乙追收

　　(D)連帶繳納

　　21 ( )是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。

　　(A)擔保和保險機構(gòu)

　　(B)貸款機構(gòu)

　　(C)中介服務(wù)機構(gòu)

　　(D)政府有關(guān)機構(gòu)

　　22 ( )包括財產(chǎn)損失保險、責任保險、信用保險和保證保險。

　　(A)個人保險

　　(B)人壽保險

　　(C)團體保險

　　(D)財產(chǎn)保險

　　23 某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權(quán)，容積率為1.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。

　　(A)4500

　　(B)10000

　　(C)15000

　　(D)22500

　　24 已知某開發(fā)商出售房地產(chǎn)的增值額為25萬元，扣除項目金額為10萬元，則此開發(fā)商應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。

　　(A)7.5

　　(B)9.5

　　(C)11.0

　　(D)11.5