亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

　　三、案例分析

　　46 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地使朋權(quán)掛牌出讓中，以每平方米2100元的價格獲得一塊住宅用地，土地總面積20000平方米，容積率為3。經(jīng)測算，預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總成本為每平方米建筑面積2500元(不含土地成本)，銷售稅費(fèi)率10%。在具體實(shí)施項(xiàng)目前，公司高層管理者提出要以市場營銷觀念指導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷活動，確定了5家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理租售房地產(chǎn)，并已分別與這5家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽汀了委托代理合同。

　　47 在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，房地產(chǎn)訂市場價格的調(diào)研包括( )等內(nèi)容。

　　(A)項(xiàng)目所在地區(qū)同類房地產(chǎn)價格

　　(B)房地產(chǎn)商品需求價格彈性

　　(C)地區(qū)代理商的數(shù)量、素質(zhì)

　　(D)房地產(chǎn)市場供求狀況的變化趨勢

　　48 項(xiàng)目若采用成本加成定價法定價，企業(yè)預(yù)期成本利潤率為25%，則項(xiàng)目的最低售價不得低于( )元/平方米。

　　(A)4000

　　(B)4400

　　(C)4444

　　(D)4600

　　49 該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所確定的房地產(chǎn)代理方式具有( )等特點(diǎn)。

　　(A)委托方協(xié)調(diào)工作量大

　　(B)誰先代理成功誰取得傭金

　　(C)傭金結(jié)算簡單

　　(D)代理成本低

　　50 該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選擇代理機(jī)構(gòu)時，應(yīng)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有( )。

　　(A)法定代表人經(jīng)歷

　　(B)營銷經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績

　　(C)營銷網(wǎng)絡(luò)

　　(D)代理費(fèi)用

　　獲取更多中級經(jīng)濟(jì)師師備考資料、講義課程、考前試卷等，加入中級經(jīng)濟(jì)師考試學(xué)習(xí)群：853532125，更有專業(yè)老師協(xié)助報(bào)名。