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　　21.

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材 P199。調(diào)整付款方式，可以分為調(diào)整付款時段、調(diào)整付款比例和調(diào)整價格差異三種。

　　22.

　　[答案]：ACD

　　[解析]：參見教材 P194。

　　23.

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材 P197。

　　24.

　　[答案]：AE

　　[解析]：參見教材 P199。

　　25.

　　[答案]：ABD

　　[解析]：參見教材 P199。房地產(chǎn)促銷方式可以分為人員促銷和非人員促銷兩大類，非人員促銷又有廣告、營業(yè)推廣和公共關(guān)系三種主要形式。

　　26.

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材 P199-209。房地產(chǎn)促銷是指促進銷售，喚起顧客對商品的需求，吸引潛在的顧客成為購買者。促銷方法包括人員促銷和非人員促銷兩大類。非人員促銷中又包括廣告、營業(yè)推廣和公共關(guān)系三種。

　　27.

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材 P201-202。房地產(chǎn)廣告基調(diào)的確定，必須考慮三方面因素：首先，廣告基調(diào)必須考慮客戶的需求;其次，廣告基調(diào)應(yīng)體現(xiàn)競爭優(yōu)勢;再次，突出產(chǎn)品特征和競爭優(yōu)勢。

　　28.

　　[答案]：ABDE

　　[解析]：參見教材 P201。

　　29.

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見教材 P208。

　　30.

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見教材 P159。由于房地產(chǎn)具有不可移動、壽命長久、價值較大、用途多樣等特性，房地產(chǎn)開發(fā)與一般工業(yè)產(chǎn)品相比具有不同的特點。

　　31.

　　[答案]：ABDE

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)開發(fā)的特點。參見教材 P159。

　　32.

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材 P161。一個完整的房地產(chǎn)開發(fā)項目的全壽命周期，包括項目前期策劃階段、規(guī)劃設(shè)計、施工實施和使用四個階段。

　　33.

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材 P159-160。本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目的特點。

　　34.

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見教材 P162。

　　35.

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計管理的程序。參見教材 P166-167。

　　36.

　　[答案]：CD

　　[解析]：參見教材 P162。建設(shè)工程勘察、設(shè)計注冊職業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個建設(shè)工程、設(shè)計單位�？辈�、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包承接的工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。

　　37.

　　[答案]：BC

　　[解析]：參見教材 P167。房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工招標分為公開招標和邀請招標。

　　38.

　　[答案]：ACDE

　　[解析]：本題考查招標前的準備工作。參見教材 P168。

　　39.

　　[答案]：ADE

　　[解析]：參見教材 P172。

　　40.

　　[答案]：ABDE

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議的解決。參見教材 P175-176。