二、判斷題

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣�府申�?qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，在分支機(jī)構(gòu)所在地應(yīng)有5名以上注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　4、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%，也是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)各資質(zhì)等級(jí)的通用標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)審批，省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日其10日內(nèi)作出決定。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　6、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、注冊(cè)資本或者出資額、組織形式、住所等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以自行決定與其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合作完成估價(jià)業(yè)務(wù)，以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報(bào)告。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　8、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊(cè)方能以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　9、科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門初審。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　11、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或執(zhí)(從)業(yè)人員出現(xiàn)違反房地產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為，并受到行政處罰的，即可作為不良行為載入該企業(yè)或執(zhí)(從)業(yè)人員的信用檔案。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　12、借款人向擔(dān)保公司申請(qǐng)?zhí)峁┳》恐脴I(yè)擔(dān)保的，借款人有權(quán)要求擔(dān)保公司以其本人或者第三人合法所有的房屋向借款人進(jìn)行抵押反擔(dān)保。

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　13、住房置業(yè)服務(wù)費(fèi)由供款人向擔(dān)保公司支付，擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)經(jīng)同級(jí)物價(jià)部門批準(zhǔn)。

　　對(duì)

　　錯(cuò)