一、單項選擇題(共40題，每題0.5分每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號)

　　1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　　)。

　　A.商品住房　 　B.限價商品住房

　　C.經(jīng)濟適用住房　　D.廉租住房

　　2.某宗以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)訐估價格為1200萬元人民幣，根據(jù)國家關(guān)于估價收費標(biāo)準(zhǔn)的一般規(guī)定，該房地產(chǎn)估價最高收費額為(　　)萬元。

　　A.1.80　　B.2.80　　C.3.05　　D.5.00

　　3.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是(　　)。

　　A.非住宅建沒用地使用權(quán)期側(cè)屆滿后，自動續(xù)期

　　B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期惻屆滿后.自動續(xù)期

　　C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個月申請續(xù)期

　　D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請續(xù)期

　　4.城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋(　　)而評估其房地產(chǎn)市場價格。

　　A.與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋結(jié)算差價　　B.價值

　　C.貨幣補償金額 　　D.重置價格

　　5.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)注冊的許可機關(guān)是(　　)。

　　A.國務(wù)院人事主管部門　B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

　　C.省級人事主管部門　　D.省級房地產(chǎn)主管部門

　　6. 2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟適用住房項日，總投資2億元人民幣，則該項目資本會應(yīng)不低于(　　)萬元。

　　A. 40.00　 　B. 5000　　C. 6000 　 　D. 7000

　　7.施工單位簽署建設(shè)工程項目質(zhì)量合格的文件上，必須有(　　)簽字蓋章。

　　A.注冊建筑師　　B.注冊結(jié)構(gòu)工程師

　　C.注冊建造師　　D.注冊施工管理師

　　8.住房公積金管理的決策機構(gòu)是(　　)。

　　A.住房公積金管理委員會

　　B.住房公積金管理中心

　　C.存儲住房公積金的金融機構(gòu)

　　D.設(shè)區(qū)城市人民政府

　　9.商品房買賣合同約定面積為150平米，價格為40.00元每平米，交付使用時，產(chǎn)權(quán)登記面積為155平米，買賣雙方未對面積誤差的處理方式作出約定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定最后結(jié)算的房價款應(yīng)為(　　)萬元。

　　A.60.0　　B.61.0　　C.61.8　　D.62.0

　　10.人民法院依法拍賣抵押房地產(chǎn)時，拍賣保留價應(yīng)由(　　)確定。

　　A.房地產(chǎn)估價機構(gòu) B.人民法院

　　C.抵押權(quán)人　 　D.人民法院和房地產(chǎn)估價機構(gòu)共同