一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題0.5分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。)

　　1、下列關(guān)于廉租住房的表述中，正確的是(　　)。

　　A.廉租住房的供應(yīng)對(duì)象包括中低收入家庭

　　B.廉租住房免征房產(chǎn)稅

　　C.廉租住房的供應(yīng)以實(shí)物配租為主

　　D.廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司�住房面積的60%

　　2、《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民自有住宅的宅基地，屬(　　)所有。

　　A.國(guó)家　 　B.所在的村民小組

　　C.農(nóng)民個(gè)人　　D.農(nóng)民集體

　　3、下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是(　　)。

　　A.土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍

　　B.安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　C.并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　D.只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

　　4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自(　　)之日起滿3年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

　　A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

　　B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)

　　C.土地使用權(quán)出讓金繳納

　　D.土地使用權(quán)證書(shū)取得

　　5、《憲法》規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行(　　)并給予樸償。

　　A.征收　 　B.征用

　　C.征收或者征用　　D.征購(gòu)

　　6、依據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》，城市房屋拆遷估價(jià)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為(　　)之日。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘

　　B.國(guó)有土地出讓合同簽訂

　　C.拆遷公司現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員搬遷

　　D.房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　7、在城市房屋拆遷行政裁決中，被拆遷人是房屋拆遷管理部門(mén)的，由(　　)裁決。

　　A.上級(jí)房屋拆遷管理部門(mén)　　B.人民法院

　　C.縣級(jí)以上人民政府 　　D.同級(jí)人民政府

　　8、在城市房屋拆遷補(bǔ)償安置中，(　　)。

　　A.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不予補(bǔ)償

　　B.已設(shè)定抵押的房屋，補(bǔ)償款應(yīng)直接付給抵押權(quán)人

　　C.未解除租賃關(guān)系的房屋，暫不補(bǔ)償

　　D.未超過(guò)使用期限的，臨時(shí)建筑，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

　　9、建筑物是否屬違章建筑，應(yīng)由該建筑物所在地的(　　)認(rèn)定。

　　A.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)

　　B.縣級(jí)以上人民政府

　　C.房屋拆遷管理部悶

　　D.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品住宅，其保修期從(　　)之日起計(jì)算。

　　A.工程竣工

　　B.物業(yè)驗(yàn)收合格

　　C.購(gòu)房人實(shí)際入住

　　D.開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人交付房屋