二、多項選擇題(共15題，每題2分;每題的備選答案申有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號。全部選對，得2分;錯選或多選，不得分;少選且選擇正確，每個選項得0.5分。)

　　1、租住房的租金實行政府定價，租金標(biāo)準(zhǔn)由(　　)構(gòu)成。

　　A.維修費

　　B.折舊費

　　C.稅金

　　D.投資利息

　　E.管理費

　　2、對違法預(yù)售商品房規(guī)定了具體處罰條款的法規(guī)有(　　)。

　　A.《城市房地產(chǎn)管理法》

　　B.《土地管理法》

　　C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

　　D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》

　　E.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

　　3、根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有(　　)。

　　A.礦藏、森林、草原

　　B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　4、城市房屋拆遷當(dāng)事人達成拆遷補償安置協(xié)議后，又產(chǎn)生糾紛的，如選擇仲裁方式，則(　　)。

　　A.必須經(jīng)房屋拆遷管理部門同意

　　B.前提條件是當(dāng)事人必須自愿達成仲裁協(xié)議

　　C.實行“一裁終局制”

　　D.只有一方依據(jù)補償安置協(xié)議中的仲裁條款申請仲裁的，仲裁委員會不予受理

　　E、對仲裁結(jié)果不服向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理

　　5、下列房地產(chǎn)中，不得設(shè)定抵押的有(　　)。

　　A.共有房地聲

　　B.未解決權(quán)屬爭議的房屋

　　C.己出租的房屋

　　D.被執(zhí)法機關(guān)查封的房屋

　　E.經(jīng)濟適用住房

　　6、我國房屋權(quán)屬登記(　　)。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必經(jīng)程序

　　C.是一項法定制度

　　D.為權(quán)利動態(tài)登記

　　E.可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書

　　7、根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，下列不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積有(　　)。

　　A.為建筑造型而建、無實用功能的建筑面積

　　B.建在幢內(nèi)且為本幢服務(wù)的配電房

　　C.為多幢綜合樓服務(wù)的物業(yè)管理用房

　　D.人防用的地下室

　　E.用作公共休息場所的架空層

　　8、由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停止違法活動，并可處以違法所得3倍以下但不超過30000元的罰款;沒有違法所得的可處10000元以下罰款的情形有(　　)。

　　A.同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的

　　B.未經(jīng)注冊擅自以房地產(chǎn)估價師名義從事估價業(yè)務(wù)的

　　C.以注冊房地產(chǎn)估價師個人名義承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)并收取費用的

　　D.準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務(wù)的

　　E.兩個房地產(chǎn)估價機構(gòu)聯(lián)合投標(biāo)獲得估價業(yè)務(wù)的

　　9、國辦發(fā)[2006]26號文件規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上同時具備的條件有(　　)。

　　A.住宅小區(qū)綠地率在30%以下

　　B.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　C.單套建筑面積在120m2以下

　　D.實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下

　　E.人均居住建筑面積在25m2以下

　　10、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有(　　)。

　　A.奢侈品的需求價格彈性相對較大

　　B.占家庭支出比例較大的商品，其需求價格彈性相對較小

　　C.商品對另外一種商品的需求交叉彈性大于0時，這兩種商品為互補品

　　D.商品對另外一種商品的需求交叉彈性等于0時，這兩種商品為不相關(guān)商品

　　E.商品的供給彈性大于1時，稱供給富有彈性