三、判斷題

　　1、政治環(huán)境涉及資本的安全性，是投資者最敏感的問(wèn)題之一。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、住房問(wèn)題的社會(huì)政治性特征，使得任何政府均將住房政策作為其施政綱領(lǐng)中的重要內(nèi)容。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、經(jīng)濟(jì)師從事開發(fā)投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算等多方面工作，從全局的角度為項(xiàng)目投資提出財(cái)務(wù)安排或稅收方面的建議。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　4、供給檔次與需求之間處于錯(cuò)位狀態(tài)，這屬于供求結(jié)構(gòu)失衡。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　5、按房地產(chǎn)用途細(xì)分，研究與發(fā)展用房屬于商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　6、按照增量存量的方式，房地產(chǎn)增量和存量市場(chǎng)之間是一種互動(dòng)關(guān)系。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　7、房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。房屋施工面積不包括報(bào)告期竣工和報(bào)告期施工后又停建緩建的房屋面積。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　8、在實(shí)際核算中，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值有三種計(jì)算方法，即生產(chǎn)法、收入法和支出法。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　9、住房可支付性指數(shù)是指中位數(shù)收入水平的家庭對(duì)中位數(shù)價(jià)格的住房的承受能力，在價(jià)格上等于家庭可承受房?jī)r(jià)的上限與該城市實(shí)際住房中位數(shù)價(jià)格之比。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　10、住房?jī)r(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本可支撐住房?jī)r(jià)格的角度，對(duì)未來(lái)住房?jī)r(jià)格預(yù)期合理性做出的判斷，反映了預(yù)期住房?jī)r(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)