三、簡答題(本大題共4小題,第31、32小題各6分,第33、34小題各9分,共30分)
31.簡述房地產(chǎn)經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)中系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的主要類型。
32.簡述物業(yè)管理專業(yè)化的含義。
33.房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理的方法和程序有哪些?
34.我國房地產(chǎn)租稅費(fèi)體系中存在的主要問題有哪些?
四、論述題(本大題共2小題,每小題15分,共30分)
35.結(jié)合實(shí)際,論述房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的必要性。
36.結(jié)合我國傳統(tǒng)公房的租賃關(guān)系,論述公房租賃關(guān)系改革的原則和措施。