一、單選題

　　1、個人住房貸款相對于其他個人貸款而言金額較大，因此絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式，期限最長可達(dá)( )年。

　　A、10

　　B、20

　　C、30

　　D、40

　　正確答案：C題型：常識題難易度：易頁碼：90

　　考察個人住房貸款的特征

　　2、( )是指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。

　　A、貸款余額

　　B、貸款額度

　　C、貸款本息

　　D、貸款價(jià)格

　　正確答案：B題型：常識題難易度：易頁碼：14

　　貸款額度是指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款數(shù)額。

　　3、個人汽車貸款每筆最多展期( )次。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　正確答案：A題型：常識題難易度：易頁碼：134

　　每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限，同時(shí)對展期的貸款應(yīng)重新落實(shí)擔(dān)保。

　　4、下列現(xiàn)象不屬于貸款簽約環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A、出現(xiàn)“先放款、后簽約”

　　B、合同文本中的數(shù)字書寫不規(guī)范

　　C、借款偽造授權(quán)書

　　D、貸款以現(xiàn)金發(fā)放時(shí)，先放款，后記賬

　　正確答案：D題型：常識題難易度：易頁碼：112

　　貸款合同簽訂的主要風(fēng)險(xiǎn)有：未簽訂合同或是簽訂無效合同。例如，出現(xiàn)“先放款、后簽約”或是銀行單方面先簽署合同后有借款人簽約的情況，以及有非銀行人員代為簽約等。合同文本中的不規(guī)范行為，例如數(shù)字的書寫不規(guī)范，簽字不齊全，簽字使用不規(guī)范簡體等。未對合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)，例如借款相關(guān)人員及其配偶必須到場而未到場，或是偽造授權(quán)書等。

　　5、下列關(guān)于個人征信系統(tǒng)信息采集的說法，不正確的是( )。

　　A、當(dāng)客戶通過銀行辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù)時(shí)，客戶的個人信用信息就會通過銀行報(bào)送給個人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫

　　B、個人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫通過與公安部等政府相關(guān)部門、公用事業(yè)單位進(jìn)行系統(tǒng)對接，可以采集諸如居民身份信息、個人手機(jī)費(fèi)、社保金等非銀行系統(tǒng)信用記錄情況

　　C、個人征信系統(tǒng)采集到信息后，按照數(shù)據(jù)主體對數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配、整理和保存，形成該人的信用檔案，并在金融機(jī)構(gòu)查詢時(shí)生成信用報(bào)告

　　D、對于采集到的數(shù)據(jù)，個人征信系統(tǒng)會對個人進(jìn)行信用評分，根據(jù)相同等級平均水平對個人信息進(jìn)行修改

　　正確答案：D題型：常識題難易度：易頁碼：234

　　個人征信系統(tǒng)對采集到的數(shù)據(jù)只是進(jìn)行客觀展示，不做任何修改。

　　6、下列關(guān)于目前個人住房貸款特點(diǎn)的表述，錯誤的是( )。

　　A、貸款期限長

　　B、實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系

　　C、貸款定價(jià)高

　　D、風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

　　正確答案：B題型：常識題難易度：易頁碼：90

　　個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點(diǎn)：

　　1.貸款期限長

　　購房支出通常是家庭支出的主要部分，住房貸款也普遍占家庭負(fù)債的較大份額，因此，個人住房貸款相對其他個人貸款而言金額較大，期限也較長，通常為10~20年，最長可達(dá)30年，絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式。

　　2.大多以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

　　通常情況下，個人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為。對于個人住房貸款的借款人而言，其目的是通過借款融資而取得購買住房的資金，實(shí)現(xiàn)對住房的擁有;對于個人住房貸款的貸款人而言，其取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實(shí)際占有住房，而是為了在貸出資金未能按期收回時(shí)，作為一種追償貸款本息的保障。因此，從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。

　　3風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

　　由于個人住房貸款大多數(shù)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款，因此風(fēng)險(xiǎn)相對較低。但由于大多數(shù)個人住房貸款具有類似的貸款模式，系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)也相對集中。除了客戶還款能力和還款意愿等方面的因素外，房地產(chǎn)交易市場的規(guī)范性對個人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的影響也較大。

　　7、下列關(guān)于個人住房貸款的表述，錯誤的是( )。

　　A、個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款

　　B、自營性個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

　　C、公積金個人住房貸款不追求營利，是一種政策性個人住房貸款

　　D、個人住房組合貸款的借款人可以同時(shí)申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款

　　正確答案：B題型：常識題難易度：易頁碼：5

　　自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款。

　　8、個人汽車貸款“間客式”模式的貸款流程為選車一( )一客戶提車。

　　A、準(zhǔn)備所需資料一銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)查一與經(jīng)銷商簽訂購買合同一銀行審批、放款

　　B、銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)查一準(zhǔn)備所需資料一與經(jīng)銷商簽訂購買合同一銀行審批、放款

　　C、銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)查一與經(jīng)銷商簽訂購買合同一準(zhǔn)備所需資料一銀行審批、放款

　　D、準(zhǔn)備所需資料一與經(jīng)銷商簽訂購買合同一銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)查一銀行審批、放款