1. 我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。

　　A.個(gè)人住房貸款 B.個(gè)人教育貸款

　　C.個(gè)人汽車(chē)貸款 D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　[答案]A

　　[解析]改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。故選A。

　　2. 采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對(duì)于收入增加的客戶，可采取()方法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。

　　A.增大累進(jìn)額、縮短間隔期 B.增大累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期

　　C.減少累進(jìn)額、縮短間隔期 D.減少累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期

　　[答案]A

　　[解析]等額累進(jìn)還款法是將整個(gè)還款期按一定的時(shí)間段劃分，每個(gè)時(shí)間段比上一時(shí)間段多(少)還約定的固定額度，而每個(gè)時(shí)間段內(nèi)每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。采用等額累進(jìn)還款法，當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時(shí)，可通過(guò)調(diào)整累進(jìn)額或間隔期來(lái)適應(yīng)客戶還款能力的變化。對(duì)于收入增加的客戶，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多;對(duì)于收入減少的客戶，可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期的方法使借款人分期還款額減少，以減輕其還款壓力。故選A。

　　3. 以下各項(xiàng)中，貸款對(duì)象與其他三項(xiàng)不同的是()。

　　A.商用房貸款 B.無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　C.設(shè)備貸款 D.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　[答案]A

　　[解析]商用房貸款貸款對(duì)象為具有人民共和國(guó)國(guó)籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人，設(shè)備貸款、無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款、有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款貸款對(duì)象為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙制企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人，因此A項(xiàng)為正確選項(xiàng)。故選A。

　　4. 下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系

　　B.一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

　　C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

　　D.在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

　　[答案]A

　　[解析]對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴，所以B、C兩項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。在放貸過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司(即代理人)起到階段性擔(dān)保(而不是全程擔(dān)保)的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢(qián)款交易轉(zhuǎn)移的安全性，所以D項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。故選A。

　　5. 下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.兩種方法都是常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人

　　B.等額本息還款法優(yōu)于等額本金還款法

　　C.一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且初次貸款購(gòu)房的人更適合采用等額本金還款法

　　D.銀行更傾向于采取等額本金還款法

　　[答案]A

　　[解析]等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息，其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款法每月償還相等的本金，隨著本金的逐月償還，償還的利息逐月遞減。B項(xiàng)等額本息還款法和等額本金還款法作為常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒(méi)有絕對(duì)的利弊之分;C項(xiàng)在最初貸款買(mǎi)房屋時(shí)，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重;D項(xiàng)從銀行的角度來(lái)講，其更傾向于采取等額本息還款法。故選A。

　　6. 銀行需要研究的重點(diǎn)是()。

　　A.宏觀環(huán)境 B.微觀環(huán)境

　　C.銀行內(nèi)部資源分析 D.銀行自身實(shí)力分析

　　[答案]B

　　[解析]微觀環(huán)境直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)�？蛻舴治觥⒏�(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開(kāi)展的營(yíng)銷活動(dòng)才是有效的。故選B。

　　7. 個(gè)人信貸市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括()。

　　A.技術(shù)變革和應(yīng)用狀況 B.信貸市場(chǎng)的潛在進(jìn)入者

　　C.各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序 D.信貸客戶的分布與構(gòu)成

　　[答案]B

　　[解析]個(gè)人信貸市場(chǎng)環(huán)境分析的內(nèi)容包括外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境，其中外部環(huán)境又包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境，ACD三項(xiàng)分別屬于宏觀環(huán)境中經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境以及社會(huì)與文化環(huán)境分析的內(nèi)容，B項(xiàng)屬于微觀環(huán)境中銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略分析的內(nèi)容。故選B。

　　8. 以下關(guān)于個(gè)人住房貸款分類的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款

　　B.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為個(gè)人再交易住房貸款、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　C.按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款

　　D.按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括新建房個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款

　　[答案]C

　　[解析] 個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款;按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款;按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款。故選C。