26.收益法中只有具備______條件,才能作為有效毛收入.（　�。�
A.正常利用狀態(tài)下產(chǎn)生的
B.能夠事先預(yù)測的
C.必須持續(xù)獲得的
D.未來實(shí)際收入
E.現(xiàn)在實(shí)際收入

27.應(yīng)用市場比較法,必須注意該方法的限制條件,才能保證評估結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性.這些限制條件有（　�。�
A.實(shí)踐性
B.風(fēng)險性
C.可替代性
D.正常性
E.可修正性

28.區(qū)位理論目前擁有多種學(xué)派,主要包括（　　）
A.成本學(xué)派
B.市場學(xué)派
C.行為學(xué)派
D.宏觀學(xué)派
E.微觀學(xué)派

29.運(yùn)用剩余法估價時,應(yīng)正確分析房地產(chǎn)市場行情,正確預(yù)測（　　）
A.專業(yè)費(fèi)用
B.利息
C.房地產(chǎn)銷售價格
D.開發(fā)建設(shè)成本
E.開發(fā)商利潤

30.城市基礎(chǔ)設(shè)施完善度一般通過______來衡量.（　�。�
A.設(shè)施類型是否齊備
B.設(shè)施水平高低
C.作用保證率
D.設(shè)施利用率
E.設(shè)施返修率