二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題,每小題1分,共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi).錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分.
21.按權(quán)屬關(guān)系可將房地產(chǎn)價(jià)格分為（　�。�
A.單位價(jià)格
B.轉(zhuǎn)讓價(jià)格
C.所有權(quán)價(jià)格
D.使用權(quán)價(jià)格
E.抵押價(jià)格

22.運(yùn)用成本法評(píng)估土地價(jià)格時(shí),土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用涉及______等項(xiàng)目.（　　）
A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.安置補(bǔ)助費(fèi)
E.耕地占用費(fèi)

23.人口因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響表現(xiàn)為人口數(shù)量及（　�。�
A.人口密度
B.人口素質(zhì)
C.人口規(guī)模
D.人口總量
E.人口結(jié)構(gòu)

24.中房指數(shù)與其他的指數(shù)相比,具有（　�。�
A.全面性
B.系統(tǒng)性
C.地域性
D.較小波動(dòng)性
E.可比性

25.路線價(jià)估價(jià)法的關(guān)鍵是路線價(jià)的附設(shè)和（　�。�
A.深度修正率的確定
B.資本化率的確定
C.總地價(jià)的確定
D.城市規(guī)劃用途的確定
E.標(biāo)準(zhǔn)宗地的確定