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      浙江省2008年10月高等教育自學(xué)考試房地產(chǎn)評估試題_第2頁

      來源:考試網(wǎng) [ 2011年9月16日 ] 【大 中 小】

      6.在路線價估價法中,標(biāo)準(zhǔn)深度是指標(biāo)準(zhǔn)宗地的( 。
      A.街道寬度
      B.臨街深度
      C.街道長度
      D.街道曲度

      7.在市場比較法中,將可比交易實例價格修正為待估對象所處區(qū)域條件下的價格,是通過( 。
      A.交易日期修正
      B.交易情況修正
      C.區(qū)域因素修正
      D.個別因素修正

      8._____是已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù),具有一定基礎(chǔ)設(shè)施但尚未拆遷的可用于建筑的土地.( 。
      A.生地
      B.毛地
      C.熟地
      D.里地

      9.在剩余法估價中,開發(fā)商合理利潤的計算基數(shù)為(  )
      A.地價
      B.地價+開發(fā)建筑成本
      C.地價+開發(fā)建筑成本+專業(yè)費用
      D.地價+開發(fā)建筑成本+專業(yè)費用+利息

      10.地球空間和物質(zhì)總量的固定決定了土地數(shù)量和面積的( 。
      A.無限性
      B.有限性
      C.擴(kuò)展性
      D.伸縮性

      責(zé)編:joyce