課程代碼：06570

請(qǐng)考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫(xiě)在答題紙上。

注意事項(xiàng)：

1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。

2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無(wú)分。

1.房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整時(shí)應(yīng)該考慮的因素是

A.政府部門(mén)對(duì)價(jià)格調(diào)整的反應(yīng)                       B.公司員工對(duì)價(jià)格調(diào)整的反應(yīng)

C.大眾媒體對(duì)價(jià)格調(diào)整的反應(yīng)                       D.消費(fèi)者對(duì)價(jià)格調(diào)整的反應(yīng)

2.中間商履行房地產(chǎn)項(xiàng)目的保險(xiǎn)、維修、公共設(shè)施的配套等是

A.售后服務(wù)功能                                            B.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)功能

C.市場(chǎng)調(diào)查功能                                            D.市場(chǎng)預(yù)測(cè)功能

3.市場(chǎng)細(xì)分要素分析法的要素有

A.年齡                                                          B.消費(fèi)行為

C.收入水平                                                   D.職業(yè)

4.資金實(shí)力非常雄厚，經(jīng)營(yíng)管理能力強(qiáng)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)適合采取

A.廣度擴(kuò)展策略                                            B.綜合發(fā)展策略

C.產(chǎn)品細(xì)分化策略                                         D.深度擴(kuò)展策略

5.房地產(chǎn)在空間上不構(gòu)成互為補(bǔ)充、互相競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系，是由于房地產(chǎn)商品具有

A.長(zhǎng)期使用性                                                B.不可磨滅性

C.異質(zhì)性                                                       D.位置的固定性