A卷
　　一、名詞解釋?zhuān)ū敬箢}共4小題，每小題3分，共12分）
　　1.資產(chǎn)評(píng)估
　　2.土地使用權(quán)出讓底價(jià)
　　3.專(zhuān)利權(quán)
　　4.市盈率
　　二、單項(xiàng)選擇題（本大題共21小題，第5—22題每小題1分，23—25題每小題2分，共24分）
　　在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
　　5.下述______不是資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。（      ）
　　A.獨(dú)立性原則 B.專(zhuān)業(yè)性原則
　　C.替代性原則 D.客觀性原則
　　6.______是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。（      ）
　　A.商標(biāo) B.機(jī)器設(shè)備
　　C.商譽(yù) D.土地使用權(quán)
　　7.三種評(píng)估方法中，最先進(jìn)的方法是（      ）
　　A.收益法 B.成本法
　　C.市場(chǎng)法 D.不一定
　　8.收益法中的所用收益是指（      ）
　　A.未來(lái)預(yù)期收益 B.評(píng)估基準(zhǔn)日收益
　　C.被評(píng)估資產(chǎn)前若干年平均收益 D.評(píng)估當(dāng)年稅前利潤(rùn)
　　9.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（      ）
　　A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低 B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高
　　C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響 D.本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)
　　10.估算機(jī)器設(shè)備的有形損耗，通常采用的方法是（      ）
　　A.使用年限法 B.功能系數(shù)法
　　C.物價(jià)指數(shù)法 D.統(tǒng)計(jì)分析法