三、多項選擇題（本大題共12小題，每小題2分，共24分）
　　在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
　　26.下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的是（          ）
　　A.機器設備 B.商譽
　　C.專利權(quán) D.土地使用權(quán)
　　E.人事管理權(quán)
　　27.運用市場法評估時，參照差異調(diào)整因素主要包括（          ）
　　A.價格因素 B.功能因素
　　C.時間因素 D.地域因素
　　E.付款方式
　　28.按照機器設備的工程技術(shù)特點，設備可劃分為（          ）
　　A.生產(chǎn)用機器設備 B.通用設備
　　C.租出機器設備 D.專用設備
　　E.非標準化設備
　　29.在對機器設備進行宏觀鑒定時，應考慮的內(nèi)容包括（          ）
　　A.設備規(guī)格 B.設備數(shù)量
　　C.每臺設備的燃料、動力消耗 D.自動化程度
　　E.設備的工作環(huán)境
　　30.建安工程費主要包括（          ）
　　A.臨時設施費 B.現(xiàn)場管理費
　　C.企業(yè)管理費 D.勞動保險費
　　E.現(xiàn)場經(jīng)費
　　31.建筑物評估的重編預算法的特點是（          ）
　　A.效率高 B.準確性高
　　C.工作量大 D.適用于大型建筑物
　　E.用于測算建筑物的更新重置成本
　　32.土地的經(jīng)濟特性主要有（          ）
　　A.用途的多樣性 B.經(jīng)濟地理位置的可變性
　　C.土地面積的有限性 D.使用價值的永續(xù)性
　　E.可壟斷性
　　33.假設開發(fā)法中的利潤是以______之和為計算基礎(chǔ)的。（          ）
　　A.專業(yè)費用 B.利息
　　C.賣樓價 D.地價
　　E.建筑費用
　　34.商標權(quán)一般包括（          ）
　　A.排它使用權(quán) B.轉(zhuǎn)讓權(quán)
　　C.許可使用權(quán) D.繼承權(quán)
　　E.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)
　　35.按股利分配和剩余財產(chǎn)分配順序，股票可分為（          ）
　　A.后配股 B.面值股票
　　C.記名股票 D.優(yōu)先股
　　E.普通股
　　36.運用市場法評估產(chǎn)成品時，在選擇市場價格時需考慮的因素有（          ）
　　A.產(chǎn)品及庫存商品的使用價值 B.市場供求關(guān)系
　　C.應選擇公開市場價格 D.應選擇近期交易價格
　　E.被估產(chǎn)成品的前景
　　37.一般來說，折現(xiàn)率與資本化率確定的原則有（          ）
　　A.折現(xiàn)率=資本化率=收益率
　　B.折現(xiàn)率與資本化率不應低于安全利率
　　C.折現(xiàn)率與資本化率應取安全利率和風險利率的高者
　　D.折現(xiàn)率與資本化率應與收益額口徑保持一致
　　E.折現(xiàn)率與資本化率應參考同行業(yè)平均收益率而定