一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分) 
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi).錯(cuò)選、多選或未選均無分. 
1._________主要有商業(yè)、文教、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、娛樂等.( ) 
A.居住建筑 
B.公共建筑 
C.辦公建筑 
D.工業(yè)建筑 
2._________是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租.( ) 
A.級(jí)差地租Ⅰ 
B.級(jí)差地租Ⅱ 
C.絕對(duì)地租 
D.壟斷地租 
3.貸款比重越大,就會(huì)_________,房地產(chǎn)價(jià)格也就會(huì)_________.( ) 
A.促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮 下降 
B.促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮 上升 
C.減少市場對(duì)房地產(chǎn)的需求 下降 
D.減少市場對(duì)房地產(chǎn)的需求 上升 
4.在臨海的城市,面海地勢高的宗地地價(jià)比地勢低的宗地價(jià)格_________.土地平坦,地價(jià)_________；反之,土地高低不平,地價(jià)_________.( ) 
A.高 較高 較低 
B.高 較低 較高 
C.低 較低 較高 
D.低 較高 較低 
5.下列屬于估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況的是( ) 
A.土地面積、形狀 
B.土地使用權(quán)的年限 
C.建筑物的工程質(zhì)量、新舊程度 
D.建筑物的類型、面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)