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      浙江省2011年1月高等教育自學(xué)考試房地產(chǎn)評估試題_第4頁

      來源:考試網(wǎng) [ 2011年9月16日 ] 【大 中 小】

      16.剩余法的基本思路是依據(jù)_________原理.( ) 
      A.供求關(guān)系 
      B.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論 
      C.替代 
      D.投入產(chǎn)出 
      17.路線價(jià)估價(jià)法采用的原理是土地價(jià)值高低隨距街道距離增大( ) 
      A.遞減 
      B.遞增 
      C.不變 
      D.先減后增 
      18.我國目前的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式與_________的公示地價(jià)的表現(xiàn)形式類似,都是_________.( ) 
      A.德國 區(qū)片價(jià)和路段價(jià) 
      B.德國 標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格 
      C.日本、韓國 標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格 
      D.日本、韓國 區(qū)片價(jià)和路段價(jià) 
      19.房地產(chǎn)評估報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)的_________,是估價(jià)師提供給委托估價(jià)方的"產(chǎn)品",_________.( ) 
      A.最終結(jié)果 是具有一定法律效力的文件 
      B.最終結(jié)果 不具有法律效力 
      C.中期結(jié)果 不具有法律效力 
      D.中期結(jié)果 是具有一定法律效力的文件 
      20.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)_________才具有法律效應(yīng).( ) 
      A.由注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名 
      B.由注冊房地產(chǎn)估價(jià)師蓋章 
      C.加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)的公章后 
      D.由注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名、蓋章,并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)的公章后  
      責(zé)編:joyce