二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)

　　1.房地產(chǎn)的主要經(jīng)濟(jì)特性有( ABCDE )

　　A.內(nèi)涵的統(tǒng)一性 B.價(jià)值的雙源性

　　C.空間的固定性 D.需求的普遍性E.效用的長(zhǎng)期性

　　2.國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響的主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)是( ABDE )

　　A.國(guó)民收入與投資水平 B.消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　C.人口數(shù)量和人口結(jié)構(gòu) D.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率

　　E信用規(guī)模和利率水平

　　3.決定城市土地區(qū)位的主要因素有( ABCD )

　　A.自然條件和環(huán)境 B.交流和通訊

　　C.生產(chǎn)、生活和社會(huì)服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施 D.人口和經(jīng)濟(jì)集聚

　　E.社會(huì)文化

　　4.現(xiàn)代企業(yè)制度的基本特征是( ABCE )

　　A.產(chǎn)權(quán)清晰 B.政企分開(kāi)

　　C.權(quán)責(zé)分明 D.資產(chǎn)公有

　　E.管理科學(xué)

　　5.影響房地產(chǎn)價(jià)格的內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素有( ABCD )

　　A.土地的位置 B.建筑物的質(zhì)量、功能和朝向

　　C.房屋基地的形狀 D.地質(zhì)與地貌

　　E.社會(huì)發(fā)展階段

　　6.房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)所經(jīng)歷的主要階段有BCDE

　　A.成熟階段 B.繁榮階段

　　C.衰退階段 D.成長(zhǎng)階段

　　E.蕭條階段

　　7.我國(guó)土地使用制度改革的主要內(nèi)容有(ABCDE )

　　A.實(shí)行土地所有權(quán)和使用權(quán)的分離

　　B.對(duì)土地實(shí)行有償有期限使用

　　C.取消土地的行政劃撥

　　D.經(jīng)出讓的土地使用權(quán)允許進(jìn)入市場(chǎng)流通

　　E.建立和發(fā)展城市土地市場(chǎng)

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀(guān)調(diào)控的目標(biāo)主要有( ABCDE )

　　A.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的行政管理

　　B.實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的總量平衡

　　C.優(yōu)化房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高資源配置效率

　　D.強(qiáng)化間接的經(jīng)濟(jì)調(diào)控手段

　　E.更好地滿(mǎn)足生產(chǎn)建設(shè)和居民生活消費(fèi)的需要

　　9.處于房地產(chǎn)生產(chǎn)過(guò)程的供應(yīng)階段和施工階段的企業(yè)資金形態(tài)表現(xiàn)為( ABCDE )

　　A.貨幣資金 B.產(chǎn)品資金

　　C.商品資金 D.運(yùn)營(yíng)資金

　　E.信貸資金

　　10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)按開(kāi)發(fā)的對(duì)象劃分可分為( BCE )

　　A.新區(qū)開(kāi)發(fā) B.土地開(kāi)發(fā)

　　C.房屋開(kāi)發(fā) D.成片開(kāi)發(fā) E.綜合開(kāi)發(fā)