二、多項(xiàng)選擇題

　　1.房地產(chǎn)品具有( ABCDE )的特點(diǎn)。

　　A.產(chǎn)品區(qū)位的固定性 B.產(chǎn)品使用的長(zhǎng)期性

　　C.房地產(chǎn)品的單件性 D.房地產(chǎn)品規(guī)模大價(jià)格昂貴

　　E.房地產(chǎn)品使用上的限制性

　　2.土地估價(jià)的方式一般有( BCD )

　　A.重置成本法 B.收益還原法

　　C.比較法D.路線(xiàn)價(jià)法

　　E.余額遞減法

　　3.( CDE )同屬于房地產(chǎn)業(yè)政策手段。

　　A.政治手段B.經(jīng)濟(jì)手段

　　C.法律手段D.財(cái)政手段

　　E.組織手段

　　4.就房地產(chǎn)業(yè)主體的經(jīng)濟(jì)組織形式而言，大致可分為( ABDE )四個(gè)層次的內(nèi)容。

　　A.宏觀管理權(quán)的組織形式 B.產(chǎn)權(quán)組織形式

　　C.結(jié)構(gòu)組織形式 D.經(jīng)營(yíng)權(quán)組織形式

　　E.基礎(chǔ)勞動(dòng)作業(yè)組織形式

　　5.在我國(guó)，建立合理的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制主要包括( BCE )

　　A.價(jià)格機(jī)制 B.供求機(jī)制

　　C.競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制D.調(diào)節(jié)機(jī)制

　　E.利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制

　　6.下列( BE )屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　A.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn) B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

　　C.購(gòu)置力風(fēng)險(xiǎn)D.流通性風(fēng)險(xiǎn)

　　E.管理風(fēng)險(xiǎn)

　　7.房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)具有( ACDE )特征。

　　A.整體性 B.單件性

　　C.系統(tǒng)性D.統(tǒng)一性

　　E.科學(xué)性

　　8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的來(lái)源包括( ABCDE )

　　A.自有資 B.抵押貸款

　　C.預(yù)收定金D.發(fā)行公司債券

　　E.短期資金貸款

　　9.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本由( AC )構(gòu)成。

　　A.進(jìn)貨價(jià)格 B.支付給其它企業(yè)的商品費(fèi)用

　　C.流通費(fèi)用 D.支付給其它企業(yè)的勞務(wù)費(fèi)用

　　E.管理費(fèi)用

　　10.狹義上房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要方式有( CD )

　　A.轉(zhuǎn)讓 B.互換

　　C.出售D.出租

　　E.抵押