三、判斷題

　　1. 處置采用成本模式計量的投資性房地產時，與處置固定資產和無形資產的核算方法相同，其處置損益均計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。()

　　Y.對

　　N.錯

　　2. 自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(其他業(yè)務收入)。 ()

　　Y.對

　　N.錯

　　3. 已采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式。()

　　Y.對

　　N.錯

　　4. 企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產核算的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。()

　　Y.對

　　N.錯

　　5. 與投資性房地產有關的后續(xù)支出,應當在發(fā)生時計入當期損益。()

　　Y.對

　　N.錯

　　6. 采用成本模式計量的投資性房地產，已經計提的減值準備，在以后期間價值回升時轉回。()

　　Y.對

　　N.錯

　　7. 企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，可于工程完工時直接將其作為投資性房地產進行核算。()

　　Y.對

　　N.錯

　　8. 只有能夠單獨計量和出售的房地產，才能劃分為投資性房地產。()

　　Y.對

　　N.錯

　　9. 企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業(yè)應將第1、2層確認為投資性房地產。()

　　Y.對

　　N.錯

　　10. 以成本模式計量的投資性房地產按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定，按期計提折舊或進行攤銷。借記“管理費用”等科目，貸記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目。()

　　Y.對

　　N.錯