2018年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》教材精講：第六章第一節(jié)

第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理

第一節(jié) 決策階段造價(jià)管理

　　一、工程項(xiàng)目策劃

　　(一)工程項(xiàng)目策劃的主要作用

　　1. 構(gòu)思工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架

　　2. 奠定工程項(xiàng)目決策基礎(chǔ)

　　3. 指導(dǎo)工程項(xiàng)目管理工作

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　　例題:

　　1. 設(shè)想建設(shè)一幢高層寫字樓，根據(jù)需求和建設(shè)條件，策劃建成普通辦公大樓，或者建成具有多功能的現(xiàn)代化辦公樓宇，這項(xiàng)活動(dòng)是指工程項(xiàng)目策劃的()。

　　A. 工程項(xiàng)目定義

　　B. 工程項(xiàng)目定位

　　C. 工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)建

　　D. 工程項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)

　　答案：B

　　解析：工程項(xiàng)目定位是要根據(jù)市場(chǎng)需求，綜合考慮投資能力和最有利的投資方案，決定工程項(xiàng)目的規(guī)格和檔次。

　　(二)工程項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容

　　1. 工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃

　　項(xiàng)目構(gòu)想策劃的主要內(nèi)容包括：

　　(1)工程項(xiàng)目的定義。即描述工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。

　　(2)工程項(xiàng)目的定位。即描述工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，工程項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進(jìn)行工程項(xiàng)目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。

　　(3)工程項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成。描述系統(tǒng)的總體功能，系統(tǒng)內(nèi)部各單項(xiàng)工程、單位工程的構(gòu)成，各自作用和相互聯(lián)系，內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、協(xié)作和配套的策劃思路及方案的可行性分析。

　　(4)其他。與工程項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)行有關(guān)的重要環(huán)節(jié)策劃，均可列入工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的范疇。

　　2. 工程項(xiàng)目實(shí)施策劃

　　(1)工程項(xiàng)目組織策劃。(2)工程項(xiàng)目融資策劃。(3)工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃。(4)工程項(xiàng)目實(shí)施過程策劃。

　　例題：

　　1. 下列工程項(xiàng)目策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的有( )。

　　A.工程項(xiàng)目組織系統(tǒng)

　　B.工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成

　　C.工程項(xiàng)目發(fā)包模式

　　D.工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　E.工程項(xiàng)目融資方案

　　【答案】BD

　　【解析】項(xiàng)目構(gòu)想策劃的主要內(nèi)容包括：

　　(1)工程項(xiàng)目的定義。即描述工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。

　　(2)工程項(xiàng)目的定位。即描述工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，工程項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進(jìn)行工程項(xiàng)目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。

　　(3)工程項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成。描述系統(tǒng)的總體功能，系統(tǒng)內(nèi)部各單項(xiàng)工程、單位工程的構(gòu)成，各自作用和相互聯(lián)系，內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、協(xié)作和配套的策劃思路及方案的可行性分析。

　　(4)其他。與工程項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)行有關(guān)的重要環(huán)節(jié)策劃，均可列人工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的范疇。

　　(三)多方案比選

　　無論哪一類方案比選，均包括技術(shù)方案比法和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個(gè)方面。

　　1技術(shù)方案比選

　　技術(shù)方案比選方法分為兩大類，即：傳統(tǒng)方法和現(xiàn)代方法。

　　(l)傳統(tǒng)方法包括：經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法和經(jīng)濟(jì)計(jì)算法。

　　1)經(jīng)驗(yàn)判斷法。利用人們的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和主觀列斷能力，靠直覺進(jìn)行方案評(píng)價(jià)。其優(yōu)點(diǎn)是適用性強(qiáng)，決策靈活;缺點(diǎn)是缺乏嚴(yán)格的科學(xué)論證、容易導(dǎo)致主觀、片面的結(jié)果。

　　2)方案評(píng)分法。根據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)方案進(jìn)行打分，最后根據(jù)得分多少判斷優(yōu)劣。常用的方法有加法評(píng)分法、乘法評(píng)分法、綜合價(jià)值系數(shù)法。其優(yōu)點(diǎn)是能夠定量判斷方案的優(yōu)劣，比起籠統(tǒng)地用“很好”、“對(duì)”、“不好”等字眼評(píng)價(jià)要更為細(xì)致.更為準(zhǔn)確。

　　3)經(jīng)濟(jì)計(jì)算法。通過指標(biāo)的大小來到斷方案的優(yōu)劣，是一種準(zhǔn)確的方案比選方法�？蓱�(yīng)用于較準(zhǔn)確地計(jì)算各方案經(jīng)濟(jì)效益的場(chǎng)合，如價(jià)值工程中的新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、可行性研究中的投資方案等。

　　(2)現(xiàn)代方法。主要包括：目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)價(jià)法、灰色理論分析法和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等。

　　2.經(jīng)濟(jì)效益比選

　　例題：

　　1. 工程項(xiàng)目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選，甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括()兩個(gè)方面。

　　A.規(guī)劃方案和實(shí)施方案

　　B. 技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選

　　C.構(gòu)思方案比選和實(shí)施方案比選

　　D.總體方案比選和單項(xiàng)方案比選

　　答案：B

　　解析：工程項(xiàng)目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選，甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個(gè)方面。

　　2.技術(shù)方案比選的傳統(tǒng)方法是指()。

　　A. 經(jīng)驗(yàn)判斷法

　　B. 目標(biāo)規(guī)劃法

　　C. 層次分析法

　　D. 方案評(píng)分法

　　E. 經(jīng)濟(jì)計(jì)算法

　　答案：ADE

　　解析：傳統(tǒng)方法包括：經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法和經(jīng)濟(jì)計(jì)算法。