2017年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（15）_第3頁(yè)

　　案例三

　　【2012年真題】某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元;安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元;計(jì)日工費(fèi)用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的 5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。

　　各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見表5.1

　　合同中有關(guān)付款條款約定如下：

　　1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。

　　2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。

　　3.安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個(gè)月平均支付。

　　4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。

　　5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。

　　6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

　　7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

　　【問題】

　　1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?

　　2.列式計(jì)算3個(gè)月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。

　　3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.在第6個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元元?

　　(費(fèi)用計(jì)算以方元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù))

　　參考答案：

　　1.該工程簽約合同價(jià)=(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元)。

　　工程預(yù)付款=(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元);

　　2.第3個(gè)月末擬完工程計(jì)劃投資=[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)/3+6]×(1+7%)=121.338(萬元);

　　第3個(gè)月末已完工程計(jì)劃投資=[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=86.563(萬元);

　　第3個(gè)月末進(jìn)度偏差為=121.338-86.563=34.775(萬元)。

　　工程進(jìn)度拖后34.775萬元。

　　3.第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款=[(60+5.4)/4 +(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30]×(1+7%)×90%-54.891/2=61.873(萬元)。

　　4.該工程實(shí)際總造價(jià)為=287.295+10×1.07-12×1.07=285.155(萬元)。

　　扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款=285.155×(1-5%)=270.897(萬元)