<2> 、該項目中市場法的運用存在什么問題?
【正確答案】 (1)“折現率=無風險報酬率+風險報酬率+企業(yè)個別風險”，此處存在問題，理由：折現率應該等于無風險報酬率+貝塔系數×市場組合風險報酬率。
(2)可比公司的選擇，不應當選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應當是非上市公司。
(3)最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數平均數，如果參照物與被評估資產可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果。但是本題中選取的參照物與被評估資產的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數平均法是不合適的。
【該題針對“收益法的基本步驟和基本參數”知識點進行考核】
，我們將會及時處理。