【該題針對“成本法的適用范圍與局限”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
13、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度
B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評估計(jì)劃的可操作性
C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評定估算工作之前編制評估計(jì)劃QQ群151856011
D、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃有利于合理有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成評估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人
【正確答案】 C
【答案解析】 資產(chǎn)評估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。評定估算工作屬于資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要過程之一，所以選項(xiàng)C的說法錯(cuò)誤。
【該題針對“編制資產(chǎn)評估計(jì)劃”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
14、下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是( )。
A、商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化
B、“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C、“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象
D、商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動
【正確答案】 D
【答案解析】 某種商品價(jià)格提高，會引起與其形成互補(bǔ)關(guān)系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動。所以選項(xiàng)A不正確。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的就是在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動的特殊低檔商品。炫耀性商品指的是凡勃倫理論。所以選項(xiàng)B不正確。“凡勃倫效應(yīng)”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。具備凡勃倫效應(yīng)的商品與價(jià)格的關(guān)系不同于一般的商品供求規(guī)律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價(jià)格的上升而上升的。所以選項(xiàng)C不正確。替代品價(jià)格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動。所以選項(xiàng)D正確。
【該題針對“需求理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
15、某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是( )。
A、有序清算
B、原地使用
C、強(qiáng)制清算
D、移地使用
【正確答案】 D
【答案解析】 移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。
【該題針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)含”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
16、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值
B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法
C、選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同
D、任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)
【正確答案】 C
【答案解析】 參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。
【該題針對“市場法的概念及應(yīng)用前提”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
17、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變
B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會計(jì)假設(shè)
C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)
D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行
【正確答案】 D
【答案解析】 所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。
【該題針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)含”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
18、下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰
B、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任
C、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任
D、對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任
【正確答案】 A
【答案解析】 對于行為人的同一個(gè)違法行為，無論觸犯幾個(gè)法律條文，構(gòu)成幾個(gè)處罰理由以及由幾個(gè)行政主體實(shí)施處罰，只能給予一次罰款。
【該題針對“行政責(zé)任”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
19、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(USPAP 2018-2019)結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是( )
A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則
B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明
C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引
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