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      2017年資產評估師考試《資產評估基礎》真題及答案_第9頁

      來源:中華考試網 [ 2019年6月18日 ] 【

        【正確答案】 不恰當。這種做法違背了客觀性要求。(2分)

        在資產評估過程中,資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數據;保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性;不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性,對于從其他第三方獲得的信息,也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員,應當依據所收集的信息、數據,遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定,通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。(2分)

        【該題針對“資產評估職業(yè)道德的基本要求”知識點進行考核】

        <3> 、委托合同中付款是否存在問題?說明理由。

        【正確答案】 存在問題。(2分)

        “實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”,屬于不正當利益。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。(2分)

        【該題針對“資產評估職業(yè)道德的基本要求”知識點進行考核】

        四、綜合題

        1、A公司為中外合資企業(yè),2007年設立,注冊資本1000萬元人民幣,主要經營行業(yè)的應用軟件開發(fā)與銷售、信息化解決方案與服務及其他技術咨詢等。

        A公司的股權結構如下:國有企業(yè)G出資450萬元,持有其45%股權;美國公司W出資350萬元,持有其35%股權:自然人Z出資200萬元,持有其20%股權。

        國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調整擬退出A公司,將其持有A公司的45%股權按評估值轉讓給A公司的其他老股東及經營管理人員,評估基準日為2015年12月31日。

        截止評估基準日,A公司經營情況良好,公司總資產5802.5萬元,主要為現金及銀行存款、應收賬款及辦公軟件、計算機設備等,辦公場所為租賃房屋:負債1897.6萬元,凈資產3904.9萬元。某資產評估機構接受委托采用資產基礎法對評估對象進行了評估,并出具了資產評估報告。

        報告正文中的有關內容摘錄如下:

        (一)緒言(略)

        (二)委托方、產權持有單位及其他報告使用者

        本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。

        1、概況(略)

        2、發(fā)展沿革(略)

        (三)評估目的

        本次評估是為A公司擬進行的股權轉讓行為提供價值參考。

        (四)評估對象及評估范圍

        本次評估的對象為A公司的全部資產。

        本次評估的評估范圍為A公司填寫在資產評估申報明細表中的全部資產及負債。截止評估基準日,A公司的賬面資產總額5802.5萬元、負債總額1897.6萬元、股東權益3904.9萬元。

        本次評估對象和列入評估范圍的資產、負債與本次經濟行為涉及的對象和范圍一致。

        (五)價值類型

        本次評估的轉讓對象為A公司的老股東和經營管理者,因此適用的價值類型為投資價值。

        投資價值是指評估對象明確投資目標的特定投資者或者某一類型投資者所具有的價值估計數額。

        (六)評估基準日

        本次評估的基準日為2015年12月31日。

        (七)評估依據

        準則依據

        1、《資產評估準則——基本準則》;

        2、《資產評估準則——評估報告》;

        3、《企業(yè)國有資產評估報告指南》;

        4、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》;

        5、《國際評估準則》;

        ……

        (八)評估方法(略)

        (九)評估過程(略)

        (十)評估假設

        1.交易假設:假設評估對象已經處于交易過程中,評估人員根據評估對象的交易條件等模擬市場進行評估。

        2.公開市場假設:假設評估對象可以在充分競爭的市場上自由買賣,其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對其價值所作的判斷。

        3.清算假設:因G公司退出A公司的經營,本次評估適用于清算假設。

        4.無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素對被評估單位造成重大不利影響。

        ……

        (十一)評估結論(略)

        (十二)特別事項說明

        1.本次評估,A公司申報的各項資產及負債賬面價值均為X會計師事務所(特殊普通合伙)審計后的價值。

        2.本次評估沒有考慮企業(yè)將來可能承擔的抵押及擔保事宜、特殊的交易方可能追加的付出價格對評估結論的影響。

        3.A公司屬于國家高新技術企業(yè),企業(yè)所得稅率執(zhí)行15%。該公司的高新技術企業(yè)證書正在辦理續(xù)期,從A公司提供的資料中未發(fā)現其存在不滿足高新技術企業(yè)授予條件的情況。本次評估未考慮該事項的影響。

        ……

        (十三)資產評估報告使用限制說明(略)

        (十四)資產評估報告日和簽名蓋章(略)

        要求QQ群151856011:

        <1> 、指出資產評估報告(摘錄)中存在的錯誤,并說明理由。

        【正確答案】 ①不適用清算假設,雖然G公司退出A公司的經營,但是A公司是持續(xù)經營的,適用持續(xù)經營假設。(1分)

       、谄髽I(yè)將來可能承擔的抵押及擔保事宜、特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響,應該考慮。(1分)

       、蹖τ诟咝录夹g企業(yè)證書續(xù)期事宜,應當考慮不再授予條件下對評估結論的影響。(1分)

        ④價值類型不能用投資價值,要用市場價值。(1分)

        【該題針對“刑事責任”知識點進行考核】

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