【習(xí)題1·多選題】資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)包括( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)當(dāng)事人
B.評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍
C.價(jià)值類型及評(píng)估假設(shè)
D.評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日
E.評(píng)估計(jì)劃、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書
『正確答案』ABCD
『答案解析』評(píng)估計(jì)劃、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書不屬于需要明確的基本事項(xiàng)。
【習(xí)題2·單選題】下列關(guān)于評(píng)估委托人的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.涉及非現(xiàn)金資產(chǎn)出資的評(píng)估，目前對(duì)委托人沒有明確規(guī)定
B.司法訴訟中，為司法審判出具意見的評(píng)估，由法院或法官委托;為當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求提供依據(jù)的評(píng)估，可以由訴訟舉證方委托
C.涉及國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估，評(píng)估委托人一般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有人
D.委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估分為法定評(píng)估和非法定評(píng)估。法定評(píng)估的，委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評(píng)估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。
【習(xí)題3·單選題】下列關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.評(píng)估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評(píng)估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主體，也是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任的主體
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)是依法成立的享有獨(dú)立民事責(zé)任的法人組織
C.教材所指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特指在行業(yè)協(xié)會(huì)備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)
D.一般都會(huì)加入評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理
『正確答案』C
『答案解析』本教材所指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特指在財(cái)政部門備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)。
【習(xí)題4·單選題】關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的概念表述中，錯(cuò)誤的( )。
A.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人可能不是同一主體。涉及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估法定業(yè)務(wù)的委托人可以是多個(gè)，但國(guó)有資產(chǎn)的持有人應(yīng)該是委托人之一
B.對(duì)國(guó)有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要由產(chǎn)權(quán)持有人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，這時(shí)的委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體
C.國(guó)有企業(yè)收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)，如果被收購(gòu)方不同時(shí)作為委托人，評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人則不是同一主體
D.產(chǎn)權(quán)持有人只能作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』D
『答案解析』產(chǎn)權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)。
【習(xí)題5·單選題】下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款
B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約定
C.不作為資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評(píng)估的要求，一般通過(guò)對(duì)委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)
D.當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』A
『答案解析』我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。
【習(xí)題6·多選題】下列關(guān)于報(bào)告使用人表述中，正確的有( )。
A.報(bào)告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人
B.對(duì)法律、法規(guī)中沒有明確規(guī)定，也未在評(píng)估合同中約定且未經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意，得到或利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個(gè)人，并不作為評(píng)估報(bào)告使用人
C.評(píng)估報(bào)告使用人必須按照資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論
D.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任
E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和
『正確答案』ABDE
『答案解析』評(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。因此，選項(xiàng)C不正確。
【習(xí)題7·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是( )。
A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇
B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響
C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定
D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述
『正確答案』C
『答案解析』法定評(píng)估的評(píng)估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。
【習(xí)題8·多選題】下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法正確的有( )。
A.是指資產(chǎn)評(píng)估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考
B.此類目的也是最常見的一類評(píng)估目的
C.這類目的的評(píng)估是國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法定評(píng)估
D.是市場(chǎng)參與者自愿委托的非法定評(píng)估
，我們將會(huì)及時(shí)處理。