A.交易假設(shè)是前提假設(shè)，公開市場假設(shè)和清算假設(shè)屬于擬進(jìn)入市場條件的假設(shè)，持續(xù)使用假設(shè)屬于資產(chǎn)自身?xiàng)l件假設(shè)
B.一般交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估最基本的情景假設(shè)，是所有資產(chǎn)評(píng)估都通用的評(píng)估環(huán)境假設(shè)
C.清算假設(shè)的評(píng)估結(jié)果適用范圍受到限制
D.交易假設(shè)“人為”限定了資產(chǎn)評(píng)估外部環(huán)境。即資產(chǎn)被置于市場交易中，不能脫離市場條件而孤立進(jìn)行
E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是針對(duì)經(jīng)營主體(一個(gè)企業(yè))而言的
『正確答案』ABCD
『答案解析』清算假設(shè)下雙方地位不平等，交易時(shí)間短，被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值通常低于在公開市場前提下或持續(xù)使用前提下同樣資產(chǎn)評(píng)估值。因此評(píng)估結(jié)果適用范圍受到限制。
持續(xù)經(jīng)營假設(shè)主要是針對(duì)經(jīng)營主體，不是針對(duì)某單項(xiàng)資產(chǎn)。這個(gè)經(jīng)營主體可以是一個(gè)企業(yè)，也可以是一個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題22·單選題】當(dāng)沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。這里的“ 相反證據(jù)”理解不正確的是( )。
A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束
B.合同規(guī)定的經(jīng)營期滿
C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算
D.重大訴訟可能敗訴
『正確答案』D
『答案解析』這里的“ 相反證據(jù)”指那些表明企業(yè)的經(jīng)營將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束，如合同規(guī)定的經(jīng)營期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算等。
不同的評(píng)估目的，市場環(huán)境條件、交易方式、企業(yè)存續(xù)狀態(tài)、資產(chǎn)狀態(tài)等不同，評(píng)估報(bào)告的作用以及評(píng)估結(jié)論的使用方式不同。設(shè)定評(píng)估假設(shè)應(yīng)結(jié)合評(píng)估目的設(shè)定
【習(xí)題23·單選題】某煤礦企業(yè)目前產(chǎn)能15萬噸，評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查了解，并查閱了企業(yè)提供的產(chǎn)能預(yù)測(cè)評(píng)估報(bào)告，雖未取得煤礦礦產(chǎn)獲批信息，但經(jīng)過分析研究后提出每年30萬噸產(chǎn)能設(shè)定，以此估算收入。判斷上述評(píng)估假設(shè)是否合理( )。
A.合理
B.不合理
『正確答案』B
『答案解析』未取得批準(zhǔn)文件情況下，此評(píng)估假設(shè)缺乏依據(jù)。
【習(xí)題24·單選題】評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的( )。
A.供求原則
B.替代原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.最佳使用原則
『正確答案』C
『答案解析』在用價(jià)值強(qiáng)調(diào)的就是正在使用獲得收益。因此是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)。
【綜合題1】國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊(cè)地在加拿大。評(píng)估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評(píng)估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來盈利。
問：(1)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍?(2)指出不恰當(dāng)之處并說明理由;(3)價(jià)值類型應(yīng)如何選擇?
『參考答案』(1)將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評(píng)估對(duì)象為丙公司的股權(quán)，評(píng)估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識(shí)和不可辨識(shí)資產(chǎn)。
(2)評(píng)估方法無需在委托合同中約定。
(3)完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。
(4)價(jià)值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評(píng)估其子公司的市場價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞?cè)的公司，從理論上說，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場中的最有利市場的市場價(jià)值。
(5)評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值，因此評(píng)估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評(píng)估，但通常不選用成本法評(píng)估。
【綜合題2】甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開始評(píng)估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。
問：(1)參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由;(2)簡述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由。
『參考答案』(1)參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。
(2)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員撤離評(píng)估現(xiàn)場后至評(píng)估報(bào)告日之間，被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對(duì)于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響;
，我們將會(huì)及時(shí)處理。