三、綜合題
46、紅軍公司與英華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，對(duì)公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為 800 個(gè)/月，已使用 2 年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值 25%，在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，目前只能運(yùn)行在 700 個(gè)/月的水平上。假設(shè)已知其更新重置成本為 80 萬元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù) X=0.7。
<1>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些?
正確答案：資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括：(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;(2)評(píng)估目的;(1 分)(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;(4)評(píng)估基準(zhǔn)日;(5)評(píng)估報(bào)告使用范圍;(1 分)(6)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式;(7)評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)淮、計(jì)價(jià)貨幣種類、支付時(shí)間和方式，并明確資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方式;(1 分)(8)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù);(9)簽約各方的違約責(zé)任、合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)解決的方式和地點(diǎn);(1 分)(10)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間。(11)合同當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)。(1 分)
<2>、計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場(chǎng)價(jià)值。
正確答案：更新重置成本=800000(元)(1 分)
實(shí)體性貶值=800000×25%=200000(元)(1 分)
經(jīng)濟(jì)性貶值率=[1-(700/800)^0.7]×100%=8.92%
經(jīng)濟(jì)性貶值=800000×8.92%=71360(元)(1 分)
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=800000-200000-71360=528640(元)(1 分)
<3>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同由誰簽名印章?
正確答案：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)決定受理評(píng)估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法簽訂評(píng)估委托合同。資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人(或執(zhí)行合伙事務(wù)伙人)簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。(3 分)(參見教材 126 頁)
47、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)誕生于 20 世界 80 年代末 90 年代初，雖然經(jīng)歷時(shí)間不長，但發(fā)展迅速。經(jīng)過近 30 年的努力，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為維護(hù)國有資本權(quán)益、規(guī)范資本市場(chǎng)運(yùn)作、防范金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、保障社會(huì)公共利益和國家經(jīng)濟(jì)安全作出了重要貢獻(xiàn)。目前我國資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)，成為現(xiàn)代務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分，成為我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量。2016 年 7 月 2 日全國人大常委會(huì)審議通過并于當(dāng)年 12 月 1 日開始施行的《資產(chǎn)評(píng)估法》正式奠定了我國資產(chǎn)評(píng)估的法律地位，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入了法制化發(fā)展的新階段。
根據(jù)上述材料，回答下列問題：
<1>、資產(chǎn)評(píng)估的法定概念是什么?
正確答案：我國資產(chǎn)評(píng)估的法定概念是：“評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為”。(4 分)(參見教材第 1 頁)
<2>、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的框架是什么，其中可以
作為其他準(zhǔn)則制定依據(jù)的準(zhǔn)則是什么?
正確答案：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系框架包括資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則。(2 分)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。(2 分)
<3>、為什么說資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分?
正確答案：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)通常是指智力化、資本化、專業(yè)化、效率化的服務(wù)業(yè)，已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有技術(shù)密集、知識(shí)密集、高附加值、低資源消耗、低環(huán)境污染、高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。一是服務(wù)主體具有專業(yè)性。二是服務(wù)對(duì)象具有高端性。是服務(wù)行為具有公正性。資產(chǎn)評(píng)估作為現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)行業(yè)的一分子，不但是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要專業(yè)力量，也是財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作。(4 分)(參見教材17 頁)
48、假設(shè)市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，某一產(chǎn)品的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd=6000-100P 和 Qs=3000+200P。
<1>、計(jì)算市場(chǎng)均衡價(jià)格。
正確答案：市場(chǎng)均衡時(shí) Qs=Qd，即：6000-100P=3000+200P，解得均衡價(jià)格
P0=10 (4 分)(參見教材 35 頁)
【答疑編號(hào) 12446916，點(diǎn)擊提問】
<2>、計(jì)算市場(chǎng)均衡產(chǎn)量。
正確答案：市場(chǎng)的均衡產(chǎn)量 Q0=Qd=Qs=3000+200×10=5000。(3 分)
<3>、什么是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)?現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)中，哪種產(chǎn)品市場(chǎng)的特點(diǎn)接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)?
正確答案：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)(又稱為純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng))，是指不受任何阻礙和干擾、充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。(1 分)
現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)真正符合完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)假設(shè)條件的”市場(chǎng)” 并不存在。通常認(rèn)為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的特點(diǎn)相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。(2 分)(參見教材 37-38 頁)
<4>、從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類型劃分的主要因素有哪些?
正確答案：從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類型劃分的主要因素有：①廠商的數(shù)量;②產(chǎn)品的差別程度;③行業(yè)進(jìn)出難易;④廠商對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力。(3 分)
<5>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有哪些?
正確答案：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。(3分)(參見教材 38 頁)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。