A、銷售收入
B、回收流動資金
C、回收固定資產(chǎn)殘(余)值
D、更新改造資金
【正確答案】 D
【答案解析】 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估礦業(yè)權價值時，現(xiàn)金流入項目包括銷售收入、回收固定資產(chǎn)殘(余)值、回收流動資金、回收抵扣設備進項稅額。更新改造資金屬于現(xiàn)金流出項目。
【該題針對“收益法在礦業(yè)權評估中的應用”知識點進行考核】
27、折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權評估方法之一，其基本思路是采用礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風險系數(shù)調(diào)整求得評估值。其中，礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風險系數(shù)反映的是( )。
A、地質(zhì)勘查階段
B、礦產(chǎn)資源的開發(fā)前景
C、資源儲量的可靠程度
D、礦產(chǎn)開發(fā)進度
【正確答案】 C
【答案解析】 折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權評估方法之一，其基本思路是采用礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風險系數(shù)調(diào)整求得評估值。其中，礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風險系數(shù)反映資源儲量的可靠程度。
【該題針對“收益法在礦業(yè)權評估中的應用”知識點進行考核】
28、下列情形中，屬于PPP存量項目資產(chǎn)評估業(yè)務的是( )。
A、PPP項目公司產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時的評估
B、PPP項目公司成立時以實物資產(chǎn)出資的評估
C、PPP項目合作期滿社會資本移交政府的評估
D、政府已建成的公共服務項目設施轉(zhuǎn)型為PPP項目的評估
【正確答案】 D
【答案解析】 PPP存量項目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務項目設施，按約定的條件與社會資本開展合作的項目。
【該題針對“PPP項目領域涉及的資產(chǎn)評估業(yè)務”知識點進行考核】
29、某資產(chǎn)評估機構(gòu)受托對甲公司持有的乙公司債券進行評估，債券面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%，每年付息一次，到期一次還本。評估基準日距離債券到期日兩年，經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員調(diào)查，乙公司經(jīng)營業(yè)績尚好，財務狀況穩(wěn)健，兩年后具有還本付息的能力，投資風險較低。若折現(xiàn)率為6%，該債券評估值約為( )。
A、60 000元
B、58 900元
C、66 000元
D、58 740元
【正確答案】 B
【答案解析】 該債券評估值為
=60000×5%×(1+6%)-1+60000×5%×(1+6%)-2+60000×(1+6%)-2=58899.9764(萬元)，約等于58900萬元，選項B正確。
【該題針對“債券投資評估”知識點進行考核】
30、某公司2017年1月1日收到當?shù)卣a償該公司因研發(fā)環(huán)保產(chǎn)品而支出的相關費用100 000元，2017年6月30日企業(yè)專項應付款賬面仍有該筆款項100 000元，若評估基準日為2017年6月30日，企業(yè)所得稅率為25%，該筆專項應付款評估值為( )。
A、100 000元
B、23 750元
C、75 000元
D、25 000元
【正確答案】 D
【答案解析】 與收益相關的專項應付款，用于補償企業(yè)已發(fā)生的相關費用或損失的，評估值僅保留所得稅。專項應付款評估值=100 000×25%=25 000(元)。
【該題針對“常見企業(yè)負債的評估”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、某企業(yè)面臨搬遷，對其可持續(xù)使用的機器設備的評估，可能采用的評估假設類型包括( )。
A、按改變用途原地使用
B、按現(xiàn)行用途移地使用
C、按現(xiàn)行用途快速變現(xiàn)
D、按現(xiàn)行用途原地使用
E、按改變用途移地使用
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 在明確評估目的后，要根據(jù)機器設備的預期用途來明確評估假設。
持續(xù)使用 按現(xiàn)行用途持續(xù)使用 原地使用
移地使用
改變用途持續(xù)使用 原地使用
移地使用
變現(xiàn) 變現(xiàn) 變現(xiàn)
【該題針對“機器設備評估基本事項的明確”知識點進行考核】
2、運用收益法評估建(構(gòu))筑物價值時，下列關于確定收益、費用和凈收益的說法中，正確的有( )。
A、凈收益由總收益扣減總費用求得
B、總收益通常以客觀收益為基礎計算
C、非正常支出應從總費用中剔除，選擇正常支出作為費用
D、總費用通常包括折舊費、管理費、維修費、保險費、稅金等
E、有租約限制的，租約期內(nèi)的租金宜采用租約所確定的租金
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是收益法。選項D錯誤，房地產(chǎn)總費用不包含折舊費，通常包括管理費、維修費、保險費、稅金等。
【該題針對“收益法——建(構(gòu))筑物評估”知識點進行考核】
3、庫存材料評估時，應根據(jù)材料購進情況的不同，選擇適應的評估方法，并考慮其數(shù)量和質(zhì)量，合理確定評估值。下列相關說法正確的有( )。
A、庫存材料計價方式的差異不應影響評價結(jié)果
B、購進時間長、市場價格變化大的庫存材料，可采用市場法
C、失效、變質(zhì)、殘損、報廢、無用的庫存材料，應扣除相應的貶值額
D、購進時間短、市場價格變化不大的庫存材料，可采用成本法
E、購進時間短、市場價格變化大的庫存材料，可采用成本法
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 對庫存材料進行評估，可以根據(jù)購進情況的不同，選擇相適應的評估方法。1.近期購進的材料庫存時間短，在市場價格變化不大的情況下，其賬面價值與現(xiàn)行市價基本接近。評估時，可以采用成本法，也可以采用市場法。2.購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料的評估，可以采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值。需要注意的是，存貨計價方式的差異不應影響評估結(jié)果。3.對于缺乏準確現(xiàn)價的庫存材料可以通過尋找替代品的價格變動資料修正材料價格，也可以在分析市場供需的基礎上，確定該項材料的供需關系，并以此修正材料價格，還可以通過市場同類商品的平均物價指數(shù)進行評估。4.呆滯材料的評估，首先應對其數(shù)量和質(zhì)量進行核實和鑒定，然后區(qū)分不同情況進行評估。對其中失效、變質(zhì)、殘損、報廢、無用的部分，應通過分析計算，扣除相應的貶值額后，確定評估值。
，我們將會及時處理。