一、單項(xiàng)選擇題(共30題，每題 分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)。
1.某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨(dú)深度百分率為40%、30%、20%、l0%、9%和B%，則其平均深度百分率為()。
A.19.5%
B.58.5%
C.78%
D.117%
2.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價(jià)為500元/平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9%，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評(píng)估該住宅的樓面地價(jià)為( )元。
A.297.5
B.302.2
C.342.1
D.524.3
3.環(huán)境資源屬于( )。
A.可再生資源
B.耗竭性資源
C.人文社會(huì)資源
D.非耗竭性資源
4.關(guān)于資源資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)，說法不正確的是( )。
A.資源資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資源資產(chǎn)價(jià)值的估算
B.資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的所有權(quán)價(jià)格
C.資源資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大
D.資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律
5.在無形資產(chǎn)的各種分類中，計(jì)算機(jī)軟件屬于( )無形資產(chǎn)。
A.關(guān)系類
B.版權(quán)類
C.權(quán)利類
D.商標(biāo)權(quán)類
6.以下關(guān)于影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖? )。
A.其成本確定不十分明晰且不易于計(jì)量
B.獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高
C.其領(lǐng)先水平越高，損耗程度越高，使用期限越長(zhǎng)
D.其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性越小
7.下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是( )。
A.按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)
B.商標(biāo)權(quán)的失效
C.商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性
D.商標(biāo)的地域性
8.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是( )。
A.資產(chǎn)
B.費(fèi)用
C.所有者權(quán)益
D.損失
9.某被評(píng)估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l000元，年利率B%，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值1000元的交易價(jià)為1100元，該債券的評(píng)估值最接近于( )元。
A.1180
B.1100
C.1080
D.900
10.下列選項(xiàng)中不屬于開辦費(fèi)的有( )。
A.籌建期間人員的工資
B.籌建期間的無形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)
C.籌建期間的差旅費(fèi)
D.籌建期間的注冊(cè)登記費(fèi)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。