一、單項選擇題
1、不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的( )。
A、以不動產(chǎn)登記簿為準
B、以不動產(chǎn)權屬證書為準
C、除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準
D、除有證據(jù)證明不動產(chǎn)權屬證書有錯誤外，以不動產(chǎn)權屬證書為準
2、關于質(zhì)押擔保的法律規(guī)定中，以下各項錯誤的解釋是( )。
A、質(zhì)押合同為諾成合同
B、可以轉(zhuǎn)讓的注冊專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權，可以作為質(zhì)押權的標的
C、權利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但質(zhì)權人同意的除外
D、質(zhì)權自質(zhì)物移交給質(zhì)權人占有時設立
3、動產(chǎn)的浮動抵押設立的特定主體不包括( )。
A、企業(yè)
B、個體工商戶
C、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者
D、國家機關
4、同一財產(chǎn)向兩人以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應當依照有關擔保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中，不符合《物權法》規(guī)定的是( )。
A、抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償
B、抵押權已登記且登記順序相同的，按照債權比例清償
C、抵押權已登記的先于未登記的受償
D、抵押權未登記的，按照抵押合同生效時間的先后順序清償
5、甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此，下列表述正確的是( )。
A、甲有權將該房屋出賣，但須通知抵押權人乙
B、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意
C、甲可以將該房屋出賣，但丙應當先代替甲清償債務
D、甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權
6、某航空公司以正在建造中的大型客機設定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權法》規(guī)定的是( )。
A、建造中的大型客機不得設定抵押
B、因未辦理抵押登記，該抵押無效
C、因未辦理抵押登記，主合同無效
D、因未辦理抵押登記，銀行不得對抗善意第三人
7、某中學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押，以下財產(chǎn)可以抵押的是( )。
A、該學校的辦公樓
B、該學校的操場
C、該學校的小汽車
D、與臨校存在權屬爭議的財產(chǎn)
8、某債務人在不轉(zhuǎn)移其房產(chǎn)占有的情況下，將該房產(chǎn)作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱為( )。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、留置
9、擔保物權的種類不包括( )。
A、抵押權
B、質(zhì)押權
C、留置權
D、保證
10、關于建設用地使用權，下列說法不正確的是( )。
A、設立建設用地使用權，可以采取出讓或劃撥等方式
B、建設用地使用權自登記時設立
C、建設用地使用權自建設用地使用權合同簽訂時設立
D、建設用地使用權的客體主要是國有土地
11、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，關于承包期限，下列表述不正確的是( )。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、特殊林木的林地承包期為80年
12、下列選項中，不屬于我國《物權法》規(guī)定的用益物權是( )。
A、建設用地使用權
B、抵押權
C、宅基地使用權
D、土地承包經(jīng)營權
13、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是( )。
A、乙有優(yōu)先購買權
B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C、乙、丙都無優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
14、關于私人所有權，下列表述不正確的是( )。
A、私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權
B、私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護
C、國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權及其他合法權益
D、公民的賭博所得受國家法律保護
15、某地方政府為了搶險救災的需要，使用張某的卡車運送救災物資，但運輸完畢后立即返還。該地方政府的行為屬于( )。
A、合法征收的行為
B、合法征用的行為
C、非法占有行為
D、無權占有行為
16、下列選項中，屬于消滅了原財產(chǎn)所有權的是( )。
A、甲把自己所有的自行車遺棄
B、乙把自己所有的機器設備出租
C、丙把自己所有的房屋抵押
D、丁把自己所有的手表遺失
17、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺機器設備，后甲企業(yè)將該設備以合理的價格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè)，下列說法錯誤的是( )。
A、乙企業(yè)有權追回該設備
B、丙企業(yè)取得該設備的所有權
C、乙企業(yè)無權追回該設備
D、乙企業(yè)不能享有該設備的所有權
18、下列不屬于孳息的是( )。
A、母雞下的雞蛋
B、樹上尚未摘下的果實
C、租金
D、存款利息
19、甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2017年3月1日，乙公司在2017年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將鋼材運至乙公司，乙公司驗收，并于3月15付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權轉(zhuǎn)移時間是( )。
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