A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
20、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。該期限是( )。
A、5個(gè)工作日
B、15個(gè)工作日
C、30個(gè)工作日
D、45個(gè)工作日
21、物權(quán)公示的方法，一般是不動(dòng)產(chǎn)( )，動(dòng)產(chǎn)( )。
A、登記 登記
B、交付 登記
C、登記 交付
D、交付 交付
二、多項(xiàng)選擇題
1、有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，但涉及國(guó)家秘密的除外( )。
A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記
B、依職權(quán)更正登記
C、依職權(quán)注銷(xiāo)登記
D、宅基地使用權(quán)的預(yù)告登記
E、房屋所有權(quán)的首次登記
2、甲將其面值5萬(wàn)元的國(guó)庫(kù)券為乙提供擔(dān)保。下列說(shuō)法正確的有( )。
A、這種擔(dān)保屬于權(quán)利質(zhì)押
B、這種擔(dān)保屬于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保
C、甲應(yīng)將該國(guó)庫(kù)券憑證交債權(quán)人占有
D、甲可以將該國(guó)庫(kù)券交債權(quán)人占有，也可以自己占有該國(guó)庫(kù)券
E、沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
3、下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有( )。
A、以拍賣(mài)方式取得的荒地承包使用權(quán)
B、建設(shè)用地使用權(quán)
C、鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房
D、正在建造中的船舶
E、正在建造的航空器
4、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列不得用于抵押的財(cái)產(chǎn)有( )。
A、土地所有權(quán)
B、企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備
C、學(xué)校的教育設(shè)施
D、依法被扣押查封的財(cái)產(chǎn)
E、交通運(yùn)輸工具
5、下列關(guān)于共有的說(shuō)法正確的有( )。
A、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
B、對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
C、對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定
D、對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)
E、按份共有不能轉(zhuǎn)讓其享有的共有物的份額
6、國(guó)家所有權(quán)的取得方式包括( )。
A、積累
B、稅收
C、沒(méi)收
D、征用
E、罰款
7、下列屬于繼受取得的有( )。
A、買(mǎi)賣(mài)合同
B、贈(zèng)與
C、受遺贈(zèng)
D、拾得遺失物
E、交換
8、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，可以發(fā)生效力的情形有( )。
A、因人民法院的法律文書(shū)，導(dǎo)致物權(quán)變更的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力
B、因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力
C、因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立和消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力
D、因人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自征收行為完成時(shí)發(fā)生效力
E、依法屬于國(guó)家所有的自然資源
9、不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型包括( )。
A、首次登記
B、變更登記
C、撤銷(xiāo)登記
D、異議登記
E、預(yù)告登記
10、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有( )。
A、甲委托乙保管名貴字畫(huà)一幅，已交付
B、甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付
C、甲贈(zèng)送乙手機(jī)一部，已交付
D、甲將自己的汽車(chē)出租給乙，已交付
E、甲將電腦出質(zhì)給乙，已交付
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的概念、效力與登記證明”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 B
【答案解析】 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的。
【該題針對(duì)“質(zhì)權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 D
【答案解析】 動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押只能由特定的主體設(shè)立，即企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。
【該題針對(duì)“特殊類(lèi)型的抵押”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
【該題針對(duì)“抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 C
【答案解析】 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
【該題針對(duì)“抵押權(quán)的效力”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 正在建造中的航空器可以設(shè)定抵押，但抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。
【該題針對(duì)“抵押權(quán)的設(shè)立”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 C
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，如果學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)共益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。所以C選項(xiàng)可以設(shè)定抵押。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，不得抵押。所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。