43、
【正確答案】 D
【答案解析】 2008年1月1日，甲公司在由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，應(yīng)作為政策變更，賬務(wù)處理如下(假定盈余公積提取比例10%)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 3 200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 300
貸：投資性房地產(chǎn) 3 000
盈余公積 50
利潤分配——未分配利潤 450
【該題針對“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更”知識點進行考核】
44、
【正確答案】 B
【答案解析】 自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量(綜合)”知識點進行考核】
45、
【正確答案】 A
【答案解析】 房地產(chǎn)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于存貨，不屬于投資性房地產(chǎn)。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的范圍”知識點進行考核】
46、
【正確答案】 B
【答案解析】 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨;企業(yè)持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn);企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認為投資性房地產(chǎn)。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的范圍”知識點進行考核】
47、
【正確答案】 D
【答案解析】 根據(jù)非貨幣性資產(chǎn)交換準則的規(guī)定，符合下列條件之一的，視為具有商業(yè)實質(zhì)：
(1)換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同;
(2)換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的。
因此，選項D不符合具有商業(yè)實質(zhì)的條件。
【該題針對“具有商業(yè)實質(zhì)的判斷”知識點進行考核】
48、
【正確答案】 C
【答案解析】 改建后的入賬價值=(100-40)+30-10=80(萬元)。
【該題針對“固定資產(chǎn)資本化的后續(xù)支出”知識點進行考核】
49、
【正確答案】 C
【答案解析】 2013年8月31日改良后固定資產(chǎn)的賬面價值為：3 600-3 600/5×3+96=1 536(萬元);
2013年應(yīng)該計提折舊：1 536/4×4/12=128(萬元)。對于2013年1月份到3月份應(yīng)計提的折舊是3 600/5/12×3=180。所以2013年應(yīng)計提折舊是180+128=308(萬元)。
【該題針對“固定資產(chǎn)資本化的后續(xù)支出”知識點進行考核】
50、
【正確答案】 D
【答案解析】 經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)只核算支付的租金，不得比照自有固定資產(chǎn)核算。對于融資租入的固定資產(chǎn)應(yīng)當比照自有資產(chǎn)來考慮。
【該題針對“固定資產(chǎn)的確認及初始計量”知識點進行考核】
51、
【正確答案】 C
【答案解析】 選項C應(yīng)計入當期管理費用。
【該題針對“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出(綜合)”知識點進行考核】
52、
【正確答案】 A
【答案解析】 至2006年12月31日該設(shè)備累計計提折舊=[960×(1-4%)]÷8×4=460.8(萬元)。
2007年該設(shè)備計提折舊=(960-460.8-124.2-15)÷4×1÷2=45(萬元)。
出售設(shè)備的凈損失=(960-460.8-124.2-45)+20-340=10(萬元)。
【該題針對“固定資產(chǎn)的處置”知識點進行考核】
53、
【正確答案】 B
【答案解析】 甲公司該設(shè)備的初始入賬價值=1000+15+5=1020(萬元)。
【該題針對“購入不需要安裝的固定資產(chǎn)初始計量”知識點進行考核】
54、
【正確答案】 B
【答案解析】 選項A， 支付的補價/(換出資產(chǎn)公允價值+支付的補價)=5/(12+5)×100%=29.41%>25%;
選項B，收到的補價/換出資產(chǎn)公允價值=300/13 000×100%=2.31%<25%;
選項C，支付的補價/換入資產(chǎn)的公允價值=4 000/10 000×100%=40%>25%;
選項D，支付的補價/(換出資產(chǎn)的公允價值+支付的補價)=1 000/(1 000+1 000)×100%=50%>25%;因此只有選項B屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。
【該題針對“非貨幣性資產(chǎn)交換的認定”知識點進行考核】
55、
【正確答案】 D
【答案解析】 建設(shè)期間的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失以及聯(lián)合試車費等計入待攤支出，所以選項AB是錯誤的;企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金不作為在建工程成本，而是作為無形資產(chǎn)單獨核算,所以選項C錯誤。
【該題針對“出包方式建造固定資產(chǎn)”知識點進行考核】
56、
【正確答案】 D
【答案解析】 該公司2011年取得的租金收入計入到其他業(yè)務(wù)收入150萬元，計提的折舊金額為(5 100-100)/50=100萬元，所以影響當期損益的金額為150-100=50萬元。
【該題針對“采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)”知識點進行考核】
57、
【正確答案】 B
【答案解析】 投資企業(yè)因增加投資等原因?qū)﹂L期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法時，個別報表中應(yīng)保持原賬面價值不變，初始投資成本為原權(quán)益法核算時的賬面價值加上新增投資成本之和。
【該題針對“通過多次交換交易，分步實現(xiàn)同一控制下企業(yè)合并”知識點進行考核】
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